Edge Technologies는 웰빙, 지속가능성, 디자인, 기술 등 4가지 개념을 기반으로 건축환경을 선도하고 있는 부동산개발기업이다.
전 세계적인 탄소중립 기조에 따라 부동산개발에 탄소중립을 최우선으로 고려하고 있으며 현재까지 100만m²에 달하는 건물을 건축했다.
또한 40여개의 글로벌 어워드에서 수상한 이력을 보유하고 있다. 베니 드 브리스(Bennie de Vries) Edge 프로젝트디렉터를 만나 Edge의 지속가능한 건물을 조성하기 위한 방향성과 Edge Amsterdam West에 대해 들었다.
■ Edge Amsterdam West는Edge가 자랑하는 Amsterdam West는 1970년대 지어져 50년가량 된 옥타곤 형식의 조합건물 ‘스텔라 웨스트’를 지속가능성을 겸비한 건물로 탈바꿈한 사례다.
스텔라 웨스트 리노베이션에 Edge는 △아트리움 △라이트 샤프트 △사무공간 증축 △스마트빌딩기술 도입 △내·외부 파사드 적용 △에너지플러스빌딩 △BREEAM ‘Outstanding’·WELL ‘Platinum’ 인증획득 △기존 건축자재 재사용 등의 콘셉트로 접근했으며 2019년 착공해 2021년에 완공했다.
에너지를 효율적으로 사용할 수 있도록 라이트 샤프트를 도입해 햇빛이 건물 안에 최대한 유입될 수 있도록 해 조명에 따른 에너지소비를 최소화했다. 라이트 샤프트는 기존에 쓰레기 배출을 위해 시공된 구조를 최대한 활용하면서 전력부하 절감을 실현한 사례다.
또한 1970년대에는 기계설비의 용량 및 크기로 인해 지하에 설치하지 못해 5층에 기계실을 설치했으나 공간활용도를 극대화하기 위해 기존 기계실을 철거하고 설비를 모두 지하로 이전했다.
생활공간과 기계설비가 인접해 발생하던 소음, 진동으로 인한 피해를 제거함으로써 더욱 쾌적한 생활환경을 조성할 수 있었다. 쾌적한 재실환경을 조성하기 위해서 4m²당 온도, 소음, 공기질 등의 센서를 설치했다.
이를 통해 상황에 따라 유동적인 재실환경을 유지할 수 있어 입주자들의 만족도가 높다. 모든 건물외벽과 내벽을 에너지저감효과가 우수한 소재로 전환했으며 유리창도 단열이 우수한 제품으로 적용했다.
최소화한 에너지소비를 친환경적으로 공급하기 위해 2,000m²에 달하는 태양광패널을 설치했다. 에너지소비를 줄이고 신재생에너지를 공급함으로써 기존 천연가스기반의 탄소배출 건물에서 친환경적인 건물로 재탄생했다.
이를 통해 Amsterdam West는 BRIAM Outstanding과 WELL Platinum 인증을 획득하는데 성공했다. BRIAM과 WELL 인증제도는 각각 지속가능성과 건강한 건물에 대한 인증제도로 Edge Amsterdam West는 Edge가 추구하는 건물모델을 대외적으로 인정받은 사례다.
■ Edge Amsterdam West는
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