한화건설(대표이사 김승모)은 오는 10월 경기 평택시 화양지구 7-2블록에 대단지 브랜드 아파트 ‘포레나 평택화양’을 분양한다.
포레나 평택화양은 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모다. 타입별로 △74㎡A 78가구 △74㎡B 75가구 △74㎡C 75가구 △74㎡D 53가구 △84㎡A 205가구 △84㎡B 363가구 △99㎡ 146가구로 지역 내 선호도가 높은 중형 평형대로 선별·집중해 구성했다.
단지가 들어서는 평택 화양지구는 지금까지 국내에서 개발된 민간주도 도시개발사업 중 최대규모를 자랑한다. 경기 평택시 현덕면 화양리 일원에 서울 여의도 면적(약 290만㎡)에 버금가는 279만2,500㎡ 규모로 조성되며 지난해 8월 기반시설이 착공됐다. 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3,000여 명이 거주하는 미니신도시급 주거지로 거듭날 전망이다.
화양지구는 대규모 산업단지가 주변으로 다수 위치해 풍부한 일자리를 갖춘 직주근접 주거지로 가치가 높다는 평이다. 기아자동차‧금호타이어‧농심 등 대기업이 입주한 포승 국가산업단지가 차량으로 약 20분대 거리에 위치해 있으며 이외에 원정지구 국가산단, 평택항만, 포승2일반산단 등 대규모 산업단지와 세계 최대규모 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스도 약 30분대로 이동할 수 있다.
특히 화양지구가 위치한 서평택 지역은 평택시가 지난해 ‘서부지역 뉴 프런티어 선서식 및 설명회’를 통해 최대 배후 거점도시로 구축한다고 발표한 바 있다. 화양지구 인근으로 경기경제자유구역 포승(BIX)지구 및 현덕지구 조성, 평택호 관광단지 개발사업 등이 진행되고 있다.
화양지구는 행정, 의료, 교육 등 생활인프라가 조성돼있다. 평택시청 서부권업무를 분담하는 안중출장소가 오는 2025년 화양지구로 이전할 예정이며 향후 서구청으로 승격과 함께 도서관, 체육시설, 문화공간 건립이 계획돼있다. 또한 350여개 병상 및 응급의료센터를 갖춘 종합병원과 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 총 8개 학교신축이 예정됐다.
포레나 평택화양은 지역 최대 규모 공원조성이 예정돼있으며 초‧중‧고교, 중심상업지역, 공공청사, 종합병원 등 개발계획된 인프라에 도보이동이 가능한 입지다.
교통환경은 단지 인근에 안중역(서해선 복선전철, KTX)이 2023년 개통 예정이며 오는 2028년 서해선 평택 구간과 KTX 경부선 화성 구간을 잇는 연결선이 완공될 계획이다. 향후 서해선 안중역이 개통되고 경부고속철도와 연결되면 평택에서 서울역까지 30분대 이동이 가능해질 전망이다.
이외에도 서평택IC, 38번 국도 등을 통해 평택 안팎으로 이동할 수 있으며 안중역과 연결되는 6차선 도로, 서해안고속도로 포승IC, 서부내륙고속도로 등 다수의 교통망이 확충예정이다.
포레나 평택화양은 포레나 특화디자인 및 설계가 적용된다. 대단지 규모를 감안한 조경 및 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 또한 수납공간, 히든형 키친 등을 적용해 공간활용도를 높였으며 월패드와 전원스위치 통합 디자인인 ‘포레나 엣지룩’, ‘포레나 안전도어’ 등이 적용된다.
송희용 한화건설 분양소장은 “화양지구를 중심으로 한 평택 서부지역 일대에 대형 호재가 집중되는 가운데 포레나 평택화양은 화양지구에서도 가장 우수하다 평가받는 최중심 입지에 들어서는 단지로서 가치가 높다”라며 “최근 평택이 조정대상지역에서 해제됨에 따라 청약, 대출 등 진입장벽이 낮아진 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다.
한편 포레나 평택화양의 견본주택은 10월 중 경기 평택시 안중읍 송담리 856-1번지(안중버스터미널 인근)에 오픈할 예정이다. 현재 오픈에 앞서 경기 평택시 비전동 1104번지에서 분양 홍보관을 운영 중이다. 입주는 2025년 5월 예정이다.
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