녹색건축과 건물에너지분야의 고질적인 문제는 유지관리다. 신축건물의 에너지성능 기준, 각종 인증제도의 본인증 및 예비인증 등은 설계도면 또는 준공시점평가로 건축허가·인증발급이 진행되고 있다. 반면 운영과정에서 실질적인 감축효과가 있는지는 고려되지 않고 있다.

한국품질재단(KFQ, 대표 남대현)은 경영시스템차원에서 온실가스를 감축시키고 이를 지속적으로 추적관리할 수 있는 △ISO 50001 에너지경영시스템 △ISO 14001 환경경영시스템을 국내 녹색건축분야에 접목시키려는 시도를 추진하고 있다.

ISO는 단순히 물적대상의 결과물·성능만 평가하는 것이 아니라 전반적인 경영시스템 및 프로세스차원에서 인증평가가 이뤄지고 이를 연단위 추적관리하며 3년단위 인증갱신 등이 이뤄진다.

KFQ는 이를 확산시키기 위해 녹색건축에너지센터의 심사원을 대상으로 Level Up 교육을 진행하고 있다.

전문위원 및 연구위원으로 활동하는 심사원은 건축사, 건축물에너지평가사, G-SEED ID, 온실가스에너지검증심사원 등의 자격을 보유하고 활동하고 있지만 이번 교육을 통해 인증시스템 실행·운영·점검·유지관리 등에 전문성을 보강한다. 이후 심사원들은 ISO 50001·14001 심사원 자격획득을 진행한다.

KFQ는 40시간 교육비를 전액지원해 해당 인력들의 수준향상을 도모하고 있으며 강사진은 국내 최고수준의 전문가로서 △KFQ온실가스 SR팀을 이끌고 있는 박종문 팀장 △온실가스 검증심사국내최다규격을 보유한 안진평 위원 △KFQ 前 지속가능경영원장인 이병룡 위원으로 구성돼 있다.

향후 심사원들은 연중 10회 열리는 ISO연구회에도 참여할 계획이다. 연구회는 KFQ에서 1993년부터 운영해 왔으며 다양한 인증제도의 심사보고서를 토대로 토론·연구해 향후 심사스킬을 고도화하기 위한 프로세스다.