서울시가 저층주거지 도시재생을 위한 2018년 서울형 도시재생지역 9곳을 지난 21일 발표했다.
서울시는 서울형 도시재생사업에 대해 2016년부터 사전단계 절차를 두고 2017년부터 사업지를 선정하고 있다.
이번 선정된 지역은 근린재생일반형 5곳, 주거환경개선사업 후보지 4곳이다. 이는 모두 저층주거지 재생사업 지역이다.
선정지역 | 면적(㎡) | 자치구 | 선정사유 | |
근린 재생 일반형 | 송정동 일원 | 203,698 | 성동구 | 주민의 높은 관심과 자치구의 적극적 지원 |
인수동 416번지 일원 | 366,551 | 강북구 | 물리적 환경 열악, 다양한 주민모임 활성화 | |
도봉동 625번지 일원 | 72,115 | 도봉구 | 물리적으로 열악한 지역으로 환경개선 시급 | |
사당4동 일원 | 380,000 | 동작구 | 주민열의가 높고, 역량강화가 잘된 지역 | |
성내2동 일원 | 420,000 | 강동구 | 다양한 연령대의 주민참여 및 공동체 활성화 | |
주거 환경 개선 사업 후보지 | 면목동 1075번지 일대 | 19,000 | 중랑구 | 주민의 추진역량과 의지가 높음 |
정릉동 894번지 일대 | 55,812 | 성북구 | 연계사업 추진중으로 주거환경개선효과 기대 | |
신사동 184번지 일대 | 60,694 | 은평구 | 주민의 추진의지와 자치구 지원계획 양호 | |
개봉동 288-7번지 일대 | 36,450 | 구로구 | 주민, 자치구의 해제지역 난개발 해소방안 마련 |
2018년도 신규 ‘서울형 도시재생지역’ 9개소
근린재생일반형은 5년간 지역당 총 100억원이 지원된다. 주거환경개선사업 후보지는 주민 동의 50%를 확보해야 사업추진이 가능한 지역이다. 사업에 착수하게 되면 3년간 지역당 20~40억원이 지원된다.
최종 선정된 9곳은 1년여 간의 주민역량 강화 등 준비기간을 거친 ‘희망지사업’ 지역들이다. 희망지사업은 지난 도시재생 1단계 사업 시 주민의 역량 강화가 이뤄지지 않은 상태에서 계획이 동시에 추진돼 발생한 사업지연 등의 문제를 극복하고자 도입한 제도로 추진 주체 스스로 재생사업을 이끌어갈 수 있는 역량을 기르도록 6개월~1년간 준비기간을 부여한다.
서울시는 9개 지역에 내년부터 2023년까지 5년간 총 600억원 내외의 마중물 사업비를 지원한다.
다만 향후 부동산시장 과열 조짐이 나타나는 경우 활성화계획 승인을 보류하고 사업추진시기를 조정하거나 선정을 취소한다는 계획이다.
한편 서울시는 오는 10월 중 공모를 통해 2019년도 서울형 도시재생사업 준비단계인 ‘2018년 희망지사업 대상지’ 15개 내외 지역을 선정한다.
2018년 희망지사업 대상지는 11월 선정될 예정이다. 시는 지역별로 규모 등을 고려해 도시재생 주민교육, 주민제안공모사업 등 주민역량강화사업에 약 7,000만~1억4,000만원 내외를 지원한다.
강맹훈 서울시 도시재생본부장은 “주민역량 강화단계를 거쳐 시행하는 서울형 도시재생이 지난해에 이어 올해도 9곳을 추가 선정함에 따라 서울시 전역으로 도시재생이 본격적으로 추진되고 있으며 서울시는 그간의 다양한 도시재생모델로 전국 도시재생의 모범적인 사례를 만들어 나갈 것”이라고 말했다.