LH, AMC 우선협성대상자 2개사 선정

LH는 10월22일 ‘PF선진화 마중물 개발앵커리츠’ 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁, 한국토지신탁 등 2개사가 선정했다고 밝혔다.

PF선진화 마중물 개발앵커리츠는 부동산개발 시장안정성과 건설경기활성화를 위해 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출)단계의 우수사업장을 선별해 투자한 뒤 본 PF 실행시 자금을 회수하는 방식으로 진행되는 사업이다.

선정된 AMC는 민간투자자 모집역량 및 투자약정 규모를 비롯한 투자대상 사업장 발굴역량, 리츠 운용전략 등에서 우수한 점수를 받아 최종 우선협상대상자로 선정됐다. 선정 통보일로부터 25일 이내 각 신청자가 제안한 약정금액에 대한 모든 LOC를 제출해야 한다.

LH는 오는 11월 AMC를 최종 선정한 후 연내 리츠설립이 진행될 수 있도록 관련 절차를 지원하고 설립된 리츠에 2,000억원을 출자할 계획이다.

설립된 리츠는 AMC가 공모신청 시 함께 제안한 7개 사업장을 포함한 사업장 중 투자대상을 물색·선정한 뒤 2026년 상반기부터 투자금액을 집행할 계획이다.

이한준 LH 사장은 “사업여건은 우수하나 자금조달이 어려운 사업장을 위해 개발앵커리츠가 민간조달 마중물 역할을 할 것”이라며 “앞으로도 건설경기 활성화 및 주택공급 확대를 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

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