슈나이더 일렉트릭은 자율형 빌딩 전환의 출발점으로 ‘통합’을 제시한다. AI 알고리즘을 적용하기에 앞서 전력·공조·조명·보안 등 서로 다른 설비와 시스템의 데이터를 하나의 운영체계에서 연결해야 한다는 판단이다. 그 중심에는 IoT기반 개방형 아키텍처 ‘EcoStruxure Building’이 있다.

EcoStruxure Building은 빌딩 내 다양한 설비·시스템을 연결하고 실시간 모니터링과 데이터분석을 통해 에너지사용과 운영효율을 최적화하는 플랫폼이다. 자율운영을 가로막는 대표적인 장벽은 냉난방·조명·전력·보안시스템이 서로 다른 프로토콜로 운용되면서 데이터가 분절되는 ‘데이터 사일로’다. 레거시 BMS와 신규 IoT·AI기술의 연계가 어려우면 통합분석과 자율제어가 제한되고 구축비용과 사업기간도 늘어날 수 있다.

개별설비를 자동제어하는 데 그치지 않고 서로 다른 시스템의 데이터를 공통 운영기반에서 수집·분석해야 예측과 판단, 자동최적화로 전환할 수 있다. EcoStruxure Building은 이러한 연결성을 토대로 에너지와 운영성능을 함께 관리하는 기반을 제공한다.

전력·공조 통합 ‘원 메이커 토탈솔루션’
슈나이더 일렉트릭의 차별성은 전력인프라와 공조운영을 하나의 플랫폼으로 묶는 공급역량이다. 공조기 제어와 분전반·수배전반·전력관리시스템 등 빌딩운영에 필요한 제품·솔루션을 EcoStruxure로 통합해 하드웨어–소프트웨어–운영플랫폼을 아우르는 ‘원 메이커 토탈솔루션’을 제공한다는 구상이다.

이는 폐쇄형 단일벤더 구조를 의미하기보다 자체 제품·솔루션을 종단간 연결하는 역량과 개방형 아키텍처를 동시에 확보하는 접근이다. 전력사용데이터와 HVAC 운전상태를 같은 운영층에서 살필 수 있어 설비별 부분최적화를 넘어 빌딩 전체의 에너지효율과 운영안정성을 함께 관리할 수 있는 토대가 된다.

스마트빌딩이 준공 후 성능을 유지하려면 설계·시공·운영 사이의 데이터 단절부터 해소해야 한다. 슈나이더 일렉트릭은 설계단계에서 운영데이터와 성능지표(KPI)를 함께 정의하고 시공단계에서는 표준화된 데이터구조와 개방형 통신을 기반으로 통합아키텍처를 구축한다.

슈나이더의 관계자는 “디지털트윈과 커미셔닝은 설계목표와 실제 운영성능을 비교·검증하는 수단”이라며 “설비의 비정상동작과 성능저하를 조기에 파악하고 초기 설계성능을 운영기간 내내 추적하려면 개별기술보다 전 생애주기를 잇는 데이터체계가 중요하다”고 밝혔다.

슈나이더 일렉트릭은 자율형 운영에서 재실데이터를 핵심정보로 본다. 실제 공간사용 현황에 온도·습도·이산화탄소농도 등 실내환경데이터, 공조기·냉동기·펌프의 운전데이터, 전력·열사용량을 결합해야 수요에 맞춘 냉난방·환기·조명제어가 가능하기 때문이다.

슈나이더 일렉트릭의 관계자는 “미래빌딩은 단순 자동제어 공간이 아니라 에너지사용량과 설비상태, 공간점유율, 외부환경을 종합해 운영상태를 판단하고 최적화하는 플랫폼”이라며 “EcoStruxure Building을 중심으로 한 개방형 통합과 전력·공조 연계는 운영효율과 입주자경험을 함께 높이는 자율형 빌딩의 물리·디지털 기반을 구축하게 된다”고 강조했다.