LH(사장 이한준)는 지난 4월26일 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 ‘2024년 토지‧주택 공급계획 설명회‘를 개최했다고 밝혔다.토지‧주택 공급계획 설명회는 LH의 연간 토지‧주택 공급물량과 공급시기 등을 한눈에 파악할 수 있는 자리로 매년 기업고객 및 개인 실수요자들의 많은 관심을 받아왔다.
LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1,812필지(449만7,000㎡)이며 신규 공급하는 분양 아파트는 5,169호, 단지 내 분양상가는 132호다.
토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 예정이다.
지역별 공급물량을 살펴보면 △수도권 808필지, 192만9,000㎡ △지방권 1,004필지, 256만8,000㎡ 수준이다.
주요 지구로는 △화성동탄2 141필지, 21만4,000㎡ △인천영종 147필지, 20만4,000㎡ △양주회천 131필지, 9만7,000㎡ △빛그린 61필지, 40만8,000㎡ △밀양나노 70필지, 40만1,000㎡ △울산다운2 151필지, 6만1,000㎡ 등이다.
공공분양 아파트는 총 5,169호로 일반 공공분양 2,293호와 신혼희망타운 2,876호가 공급된다.
일반 공공분양은 분양가 상한가 범위 내 분양가를 결정해 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 공급물량의 70%는 다자녀 가구 등에 우선 공급하며 이외 30% 물량은 일반 공급될 예정이다.
신혼희망타운은 신혼부부, 한부모가족 등을 위한 주택으로 단지 내 다양한 육아․보육시설을 누릴 수 있다. 또한 분양계약 체결 시 저금리의 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 신청이 가능하다.
단지 내 분양상가의 경우 총 132호 공급되며 지역별로는 △수도권 48호 △지방권 84호다.
특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지 분양상가가 포함돼 눈길을 끈다.
설명회는 개회사를 시작으로 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구 토지‧주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무특강 순서 등으로 진행됐다.
설명회 현장에 마련된 지역별 상담부스를 통해 맞춤형 상담도 받았다. 상담부스의 경우 토지는 전국단위, 주택은 수도권단위로 운영됐다.
정수현 LH 판매기획처장은 “이번 설명회는 전국의 LH 부동산 공급계획을 상세히 소개할 뿐만 아니라 지역별 맞춤형 상담도 제공했다”라며 “올해 부동산시장동향, 부동산 세무특강 등 다양한 컨텐츠도 준비했다”고 말했다.
