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국내 첫 장기임대주택 ZEB예비인증 획득

LH, 인천검단 공공주택 단열강화·태양광 적용



LH(사장 변창흠)는 제로에너지 시범단지로 추진 중인 인천검단 AA10-2BL 공공주택이 장기임대 주택으로는 국내 최초로 ‘제로에너지건축물인증’을 획득했다고 5일 밝혔다.

제로에너지건축물은 단열성능 극대화와 고효율설비를 통해 에너지소비를 최소화하고 태양광 등 신재생에너지 사용을 통해 건축물에 필요한 에너지 소요량을 최소화하는 건축물이다. 건축물에너지효율등급 1++등급 이상, 에너지자립률 20% 이상이면서 원격검침계량기 또는 BEMS 등 사용량분석 및 모니터링 기능이 갖춰진 경우 공인인증기관인 한국에너지공단을 통해 인증받을 수 있다.

정부는 지난 2017년 제로에너지주택인증제 도입을 시작으로 2020년 공공건축물 의무화, 2025년 30세대 이상 공동주택 의무화 등 제로에너지건축물 확산을 적극 추진하고 있다.

LH는 올해부터 국토교통부와 함께 제로에너지 시범도시 및 공공주택 시범지구를 선정하고 제로에너지건축물 확산을 위한 공공부문의 선도적 역할을 강화하고 있다.

특히 이번 ‘인천검단 AA10-2BL’ 설계를 통해 그간 제로에너지건축의 최대 걸림돌이던 공사비 상승을 최소화 할 수 있도록 최적의 벽체와 창호 단열성능을 개발하고 태양광 중심으로 에너지 성능을 확보해 고층주택에도 적용 가능한 제로에너지 주택모델을 마련했다.

이를 통해 입주 10년차 타 공동주택에 비해 냉난방 등 에너지비용을 최대 71%까지 절감할 수 있을 것으로 예상된다. 금액으로 환산할 경우 호당 연평균 42만원의 에너지비용 절감이 가능할 전망이다.

온실가스 저감도 기대된다. 30년생 소나무 16만5,000그루가 흡수하는 이산화탄소량과 비슷한 연간 약1,088톤을 적게 배출할 것으로 예상된다.

LH는 국토부와 함께 이번 시범사업을 바탕으로 ‘장기임대주택 제로에너지 설계 가이드라인 및 범용 확산모델’을 연말까지 개발하고 내년 상반기 중 ‘LH 제로에너지주택 로드맵’을 수립해 입주자가 체감할 수 있는 에너지복지 향상에 더욱 주력한다는 방침이다.