LH는 양주 옥정신도시 내 지원시설용지 9필지(7만5,499㎡, 1,010억원)을 추첨방식으로 공급한다고 지난 27일 밝혔다.
이번에 공급하는 지원시설용지의 필지별 면적은 5,849~1만2,903㎡, 공급가격은 78억~166억원으로 3.3㎡당 426만~459만원 수준이다. 건축제한사항은 건폐율 70%, 용적률 300%이며 교육연구시설과 업무시설, 문화 및 집회시설 등을 건축할 수 있다.
양주 옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만명의 경기북부 대표 거점이다. 지난 2019년 지구내 지하철 7호선 연장공사가 시작됐으며 향후 GTX-C 노선이 개통될 예정으로 교통여건이 개선되고 있다.
이외에도 구리~포천고속도로 및 3번국도 우회도로, 수도권 제2외곽순환도로 등 기개통된 도로망을 이용하면 잠실까지 40분, 강남까지 1시간 내 진입이 가능하다. 특히 이번에 공급하는 지원시설용지는 양주IC에서 약 2km 떨어져 있어 차량접근이 용이하다.
또한 지구내 공동주택 입주율이 50%가 넘고 공동주택용지 매각률이 90%에 육박하는 등 배후수요가 양호하며 이번 지원시설용지 공급을 통해 자족기능 또한 강화될 전망이다.
이번 공급필지는 LH 청약센터를 통해 필지별로 신청할 수 있으며 신청예약금은 각 3억~8억원이다. 대금납부 방법은 3년 유이자 분할납부 조건이다.
공급일정은 2월15일 신청 및 16일 추첨을 거쳐 22~26일 계약체결 예정이다. 기타 자세한 사항은 LH 청약센터(
https://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참조하거나 LH 양주사업본부 보상토지판매부로 문의하면 된다.
블록 | 확정지번 | 면적 (㎡) | 건축제한사항 | 공급 금액 (원) | 신청예약금 | 공급방법 |
지원4 | 1004-1 | 9,173.1 | 건폐율: 70%이하 용적률: 300%이하 토지사용가능시기:즉시 | 12,750,609,000 | 6억원 | 추첨 |
1004-2 | 9,926.9 | 13,401,315,000 | 6억원 |
1004-3 | 9,341.7 | 12,611,295,000 | 6억원 |
지원5 | 1006-1 | 6,767.7 | 9,102,556,500 | 4억원 |
1006-2 | 6,876.7 | 9,180,394,500 | 4억원 |
지원6 | 1007-1 | 5,848.9 | 7,808,281,500 | 3억원 |
1007-2 | 5,914.0 | 7,895,190,000 | 3억원 |
1007-3 | 12,902.8 | 16,644,612,000 | 8억원 |
1007-4 | 8,747.6 | 11,590,570,000 | 5억원 |
합계 | 9필지 | 75,499.4 | | 100,984,823,500 | |
▲공급대상 토지 세부내역.