LH는 지난 2월28일 공고한 올해 첫 공공 사전청약에 대한 청약 접수를 오는 16일부터 실시한다고 밝혔다. 이번 접수는 신혼희망타운 1,840호를 대상으로 한다.
구체적인 청약대상은 △남양주왕숙(A20블록 582세대) △남양주왕숙2(A4블록 483세대) △인천계양(A17블록 284세대) △인천가정2(A2블록 491세대) 등이다.
신혼희망타운은 입주자모집공고일 기준으로 혼인기간 7년 이내 등 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 등이 신청할 수 있다. 또한 무주택세대구성원, 입주자저축, 소득 및 총자산 기준 등 청약자격을 충족해야 한다.
인천가정2 신혼희망타운은 공고일 현재 인천광역시에 2년 이상 거주하거나 거주 예정인 자, 인천계양 신혼희망타운은 인천광역시 및 수도권에 거주하는 자, 남양주왕숙·왕숙2 신혼희망타운은 남양주시 및 수도권에 거주하는 자가 신청할 수 있다.
청약접수는 오는 16일부터 23일까지 진행되며 거주지역에 따라 접수일자가 다르므로 유의해야 한다. 해당 주택건설지역 거주자는 16일부터 18일까지, 경기도 및 기타지역(수도권) 거주자는 21일부터 23일까지 접수하면 된다. 남양주왕숙 및 왕숙2는 남양주시, 인천계양 및 인천가정2는 인천시 거주자가 해당한다.
일정구분 | 접수기간 |
해당지역 | 2022.3.16.(수) ~ 3.18(금) |
경기도 및 수도권 | 2022.3.21(월) ~ 3.23(수) |
당첨자발표 | 2022.3.31(목) |
▲사전청약 접수일정.
청약은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr), LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 인터넷으로 가능하다. 다만 인터넷 사용이 어려운 만 65세이상 고령자, 장애인의 경우 현장접수처에서 신청할 수 있으며 이 경우 사전예약 후 방문해야 한다. 청약과 관련된 기타 문의사항은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)를 참조하거나 콜센터(1670-4007)를 통해 안내받을 수 있다. 현장접수처의 자세한 위치는 남양주왕숙·왕숙2의 경우 경기도 남양주시 별내동 816-1이며 인천계양·인천가정2의 경우 경기도 고양시 덕양구 삼송동 218-4에 위치하고 있다.
신혼희망타운은 법정기준보다 넓은 어린이집, 다함께 돌봄센터, 미세먼지 저감 첨단시설이 설치된 실내놀이터, 다양한 놀이공간 등 육아 특화설계가 적용되는 신혼부부 맞춤형 주택이다.
특히 신혼희망타운의 경우 본청약 시 주택공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정되면 HUG가 운영하는 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출(수익공유형 모기지) 상품’에 가입해야 하고 수익공유형 모기지 대출한도 등은 본청약 시점에 확정된다는 점을 유의해야 한다.
지구 | 블록 | 주택형 | 공급 호수 | 공급면적 (m2) | 추정 분양가 (천원) | 3.3㎡당 가격 (천원) |
남양주왕숙 | A20 | 55 | 577 | 79 | 370,100 | 15,400 |
55T | 5 | 79 | 376,650 | 15,672 |
남양주왕숙2 | A4 | 55 | 483 | 80 | 401,970 | 16,480 |
인천계양 | A17 | 55 | 284 | 78 | 339,220 | 14,200 |
인천가정2 | A2 | 55 | 491 | 80 | 339,070 | 14,010 |
▲사전청약 지구별 공급호수 및 추정분양가격.
이번 청약에서 주목할 만한 신혼희망타운은 공공사전청약에서 최초로 공급되는 인천가정2지구이다. 인천가정2지구는 공급물량의 100%를 인천시 거주자에게 우선 공급하므로 해당 지역에 거주하는 신혼부부의 내 집 마련에 좋은 기회가 될 전망이다.
특히 인천2호선 서구청역과 가정역, 경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 쾌속교통망이 구축돼 서울과 인근 도심으로의 편리한 이동이 가능하다. 또한 오는 2027년 개통 예정인 7호선 석남청라 연장선 봉수대로역 신설이 예정돼 있어 서울로의 접근이 더욱 용이해질 전망이다.
또한 지구 인근에 인천아시아드주경기장, 승학산, 연희공원이 있어 다양한 문화생활을 즐길 수 있으며 청라국제도시와 연접해 있어 청라국제도시의 우수한 인프라를 공유할 수 있을 것으로 기대된다.
인천계양지구는 3기 신도시로 서울과 연접해 있다. 특히 지난해 1차 청약 시 공공분양의 경우 52.6 대 1을, 신혼희망타운의 경우 12.8 대 1을 기록한 인기지구로 수도권 서부권에 거주하는 무주택 신혼부부라면 눈여겨 볼만 하다.
이와 함께 계양구청, 김포공항, 마곡지구가 인근에 위치하는 등 우수한 입지를 자랑하고 지구 내 S-BRT 등을 통해 주변 철도노선(5·7·9호선, 공항철도 등)으로의 원활한 연결이 가능한 교통망도 구축될 계획이어서 교통편리성이 대폭 강화될 예정이다.
남양주왕숙 및 남양주왕숙2지구 또한 3기 신도시로 2개 지구를 합치면 3기 신도시 최대 규모다. 남양주왕숙지구는 서울 경계로부터 3.5km 떨어진 곳에 위치하며 남양주별내 및 다산신도시 등 기존 개발된 지구와 연접해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 경춘선, 별내선 등도 이용할 수 있다.
남양주왕숙2지구 또한 다산신도시, 양정역세권 등과 인접해 있으며 수도권 제1순환고속도로, 북부간선도로 등 광역교통망 이용이 편리하다. 향후 지하철 9호선 연장으로 강동-하남-남양주 간 도시철도 개통될 경우 이를 이용하면 남양주왕숙·왕숙2지구에서 서울 강남권으로 30분대 이내로 접근이 가능할 것으로 기대된다.
LH의 관계자는 “이번 사전청약은 수도권 및 인근지역에 거주하는 신혼부부 등에게 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있어 많은 관심을 바란다”라며 “올해 남은 사전청약 일정도 차질없이 진행해 무주택자분들의 내 집 마련 고충을 덜어 드릴 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
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