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특별기획

[탄소제로 모듈러주택 선도기업] M3시스템즈

모듈러건축 통합 플랫폼, 계약‧설계‧시공 원스톱 관리 실현
BIM 통합형 제조‧조립형 설계 기반 DfMA 기술 보유

M3시스템즈(대표 김인한)는 모듈러건축을 구현하는 전문 시공사다. 라이프 스타일에 최적화된 주거용 모듈러건물 설계, 제조, 설치 및 유지보수서비스를 제공한다. 첨단 BIM 통합형 제조 및 조립형 설계 기반인 DfMA(Design for Manufactufing Assembly) 기술을 보유한 모듈러건축 통합플랫폼 서비스기업이다. DfMA기반 모듈러공법으로 기존 공법대비 약 60% 이상 공사기간이 단축된다. 

M3 유니버셜 모듈러디자인은 공간구성 변화와 용도에 따라 모듈러 추가를 통한 확장으로 최적화된 레이아웃을 제공함으로써 라이프스타일에 맞춘 주택 설계, 제조, 설치, 유지보수서비스 등을 제공한다. 

또한 외장재 일체화 모듈공법으로 현장시공단계와 공사기간을 최소화하며 구조안정성을 확보할 수 있어 상업용 건물의 경우 신속한 사업추진과 자금회전이 가능하다. 

학교건물(M스쿨)은 맞춤형 표준 유닛조합으로 학교별 시설 요구사항에 따라 우수한 교육환경을 제공한다. 이는 조립해체 편의성과 구조안정성 외에도 향상된 친환경성을 자랑한다. 즉 모듈러건축은 자재손실과 건설폐기물이 적을 뿐만 아니라 제작‧시공과정에서 내재탄소 배출이 절감되므로 우수한 기밀‧단열성능과 설비를 갖춰 탄소배출을 줄일 때 탁월한 친환경적 대안이 될 수 있다. 

원스톱 서비스 제공
M3 원스톱서비스는 △설계 추천 AI서비스 △데이터 기반 문제예방 △최적의 건축설계사, 시공‧건설사 추천 △공사비 유지관리 △모듈러건물 품질관리 △설계‧시공‧유지보수 통합관리서비스 등을 제공한다.

설계 추천 AI서비스는 건물규모 등 다양한 요구사항을 입력하면 M3 표준설계 라이브러리를 통해 가장 적합한 설계안을 추천한다. 데이터 기반으로 공사 전 과정을 데이터화하며 전문 파트너서비스를 통해 공사가 지연되지 않도록 모니터링한다.

M3시스템즈가 갖춘 추천시스템은 철저하며 투명한 계약을 플랫폼을 통해 쉽게 관리하고 신속하게 진행될 수 있도록 돕는다. 경쟁입찰은 물론 공정 및 자재별 계약을 진행할 수 있다. 또한 에스크로 서비스를 제공하고 있어 공사비가 상승하지 않도록 관리한다.

품질관리의 경우 최적의 모듈러건물을 위한 제조공장과 운송, 설치현장간 품질을 관리한다.

통합관리는 건축주 중심으로 기획에서 설계, 시공, 완공 후 유지보수까지 전체 프로세스를 효율적으로 플랫폼 상에서 통합관리할 수 있는 서비스다.

M3시스템즈는 웹이나 모바일 환경에서 플랫폼 서비스를 통해 건축주 등 고객에게 기획, 설계, 제조, 시공 및 유지관리 맞춤형서비스를 비롯해 국내 최초의 제조기술과 플랫폼기술 통합서비스로 설계사, 시공사, 제조사 등에 신속한 사업성과를 보여준다.

M3시스템즈의 관계자는 “모듈러건축은 공기단축을 통해 신속하게 결과물을 제공한다”라며 “차별화된 기술력을 기반으로 고객의 니즈를 파악해 적용하는 등 국내 모듈러건축시장을 선도할 수 있도록 역량을 강화하겠다”고 말했다.