제로에너지빌딩 수준으로 그린리모델링을 진행하면서 겪은 세세한 경험담을 기록한 책이 출간됐다. 서적에는 이를 비롯해 관련 규제·지원제도 및 사례 등을 구체적이고 방대하게 담았다.

주택문화사가 출판한 ‘국내 최초 도심 노후빌딩의 에너지자립기-제로에너지 그린리모델링’은 친환경계획그룹 청연(대표 김학건)이 사옥을 이전하면서 진행한 그린리모델링 경험을 바탕으로 쓰였다.

서울 강남 한복판의 노후빌딩을 리모델링한 ‘청연빌딩’은 최근 △대한민국 녹색건축대전 대상 △그린리모델링 우수사례 공모전 대상 △서울시 건축상 우수상 △녹색건축인증 최우수등급 △건축물에너지효율등급 1++ △제로에너지건축물 인증 5등급 등을 수상·획득했다.

청연 부설연구소의 △김학건 △민현준 △윤종호 △김태한 △이종현 △김창걸 등이 저자로 참여한 이번 서적은 제로에너지건축, 그린리모델링과 같은 녹색건축에 대한 개념 등 기본적인 배경지식부터 케이스스터디, 건축계획, 설계, 시공, 유지·관리, 모니터링 등 내용을 담았다. 이는 건축물 리모델링 시 거쳐야하는 모든 단계를 다룬 것으로 청연빌딩 그린리모델링 시 마주해야 했던 고려사항에 대한 경험과 노하우를 중심으로 서술됐다.

김학건 저자는 “지구와 환경을 위해 제로에너지빌딩, 그린리모델링이 국가 정책적으로 장려되고 있지만 현장에서는 제도를 몰라서, 기술이 어려워서, 비용이 부담되서 접근하기 어렵다는 목소리가 많다”라며 “청연빌딩을 그린리모델링하면서 얻은 경험, 시행착오, 노하우를 바탕으로 다양한 사례를 조사하고 추가적인 지식·정보를 모아 이와 같은 고민을 하는 건축주들의 실패비용을 줄이기 위해 책을 저술하게 됐다”고 밝혔다.

특히 이번 출간된 서적의 장점은 정성·정량평가 결과를 비롯해 실제 프로젝트 과정에서 겪게되는 현실적 문제들을 적나라하게 공개했다는 점이다. 임직원들의 입주 전·후 설문 및 만족도 조사, 일반 리모델링 및 그린리모델링 비용분석, 디자인과 성능 간의 괴리, 신재생에너지설비 설치, 다양한 친환경·성능기반 자재의 선택 등에 대한 분석·고민을 담았다.

제로에너지 그린리모델링은 △제1장 이 정도는 알고 가자 △제2장 그린리모델링을 직접 설계해 보자 △제3장 제로그린리모델링 시공현장을 들여다 보자 △입주하면서 등으로 구성된다.