LH는 양주회천 A-14블록 국민임대주택 957호의 입주자를 모집한다고 지난 1일 밝혔다. 이번에 공급하는 주택은 전용면적 29~46㎡ 규모로 △29㎡ 361호, △37㎡ 326호, △46㎡ 270호로 구성돼있다. 일반공급은 220호, 신혼부부 등 우선공급은 660호이고 고령자 주택도 77호 공급된다.
임대조건은 37㎡형 기준 임대보증금 2,500만원, 월 임대료 20만8,000원 수준이며 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 4,900만원으로 높이면 월 임대료는 8만8,000원으로 낮아진다.
입주자모집 공고일(2021년 6월25일)기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인가구 269만원, 3인가구 436만원 등) 이하, 총자산가액 2억9,200만원 및 자동차가액 3,496만원 이하면 신청할 수 있다.
공급 형별 (㎡) | 전용 면적 (㎡) | 공급호수 | 임대조건(원) | 전환가능 보증금한도액(원) | 최대전환 시 임대조건 |
계 | 우선 공급 | 일반 공급 | 임대보증금 | 월임대료 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
29A | 29.73 | 326 | 219 | 107 | 14,298,000 | 158,620 | (+) | 19,000,000 | 33,298,000 | 63,620 |
29B (주거약자) | 29.73 | 35 | - | 35 | (-) | 9,000,000 | 5,298,000 | 177,370 |
37A | 37.58 | 284 | 228 | 56 | 24,819,000 | 208,110 | (+) | 24,000,000 | 48,819,000 | 88,110 |
37B (주거약자) | 37.58 | 42 | - | 42 | (-) | 18,000,000 | 6,819,000 | 245,610 |
46A | 46.21 | 270 | 213 | 57 | 38,119,000 | 270,170 | (+) | 32,000,000 | 70,119,000 | 110,170 |
(-) | 30,000,000 | 8,119,000 | 332,670 |
▲임대대상 및 조건.
신청자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%(1인가구 209만원, 3인가구 312만원 등) 이하인 세대에 먼저 공급하고 남은 주택은 월평균 소득 70% 이하 세대에게 공급하며 경쟁이 있을 경우 1순위는 양주시 거주자, 2순위는 서울 강북구, 도봉구, 경기 의정부시, 고양시, 파주시, 동두천시, 포천시, 연천군거주자이며 △미성년 자녀수 △신청자 나이 △부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다.
우선공급은 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자 등이, 주거약자용주택은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.
우선공급 대상자는 7월12일, 일반공급 대상자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하는 7월13~14일, 70%이하는 7월15~16일에 LH청약센터(
https://apply.lh.or.kr)에서 신청할 수 있다.
기관추천 우선공급대상자와 장애인, 만65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 ‘LH 양주권 주거복지지사(양주시 옥정로 6길 18, 한길프라자 5층)’에서 방문신청 가능하다.
서류제출 대상자 발표는 7월23일, 서류접수는 7월26~30일, 당첨자발표는 11월4일, 계약체결은 11월23~25일이다. 입주는 2023년 2월로 예정돼 있다.
양주회천 A-14블록은 도보 가능거리에 덕계역(1호선, 624m, 도보 10분) 및 버스정류장이 있으며 세종-포천고속도로(구리-포천), 수도권제2순환고속도로, 3번국도 등 도로교통망이 갖춰져 있다. 또한 회천2동 복지센터, 경기양주경찰서, 고읍119안전센터 등 공공시설이 인접해있고 이마트 양주점 등 생활편의시설이 갖춰져 있으며 도보거리 내 초·중·고교가 위치해 있다.
신청자격, 공급일정 등 청약과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터(
https://apply.lh.or.kr)에 게시되는 ‘양주회천 A-14BL 국민임대주택 입주자모집 공고’를 통해 확인할 수 있고 LH콜센터(1600-1004) 전화상담도 가능하다.
LH의 관계자는 “양주회천 신도시는 최근 분양단지의 청약경쟁률이 4대 1을 기록할 만큼 실수요자의 관심이 집중되고 있으며 수원~양주간 GTX-C 노선 등 교통호재와 회천도시 첨단산업단지(2023년 예정), 양주테크노밸리(2025년 예정) 등이 완공을 앞두고 있어 이번 청약 역시 높은 경쟁률이 예상된다”고 밝혔다.
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