대표적인 공사중단 장기방치건축물인 과천 우정병원부지에서 민간 분양주택 174호가 공급된다. LH와 보성건설이 옛 과천 우정병원 개발을 위해 만든 SPC 법인인 과천개발은 지난 25일 과천갈현 민간분양주택 174호에 대한 입주자모집 공고를 실시했다.
국토교통부는 지난 2015년 도시 경관을 해치고 안전사고를 유발하는 문제 등을 해결하기 위해 장기방치건축물 정비사업을 시작했고 과천 우정병원을 선도사업지로 선정해 LH가 주도적으로 사업을 추진했다.
LH는 보성건설과 SPC법인인 ‘과천개발’을 설립하고 경기도로부터 사업시행자 지위를 위탁받아 2017년 장기방치건축물 선도사업계획 수립, 2018년 5월 SPC 설립 및 토지보상, 2019년 4월 주택건설사업승인, 2019년 8월 주택건설 착공 등을 진행해 왔다.
과천 우정병원 정비사업은 공사착공 후 분양가상한제 적용 등으로 사업손실이 증가해 사업이 중단될 위기에 처하기도 했다.
분양주택은 지하 3층, 지상 20층 규모의 4개 동으로 총 174가구 규모다. △59㎡형 88호 △84㎡형 86호 등이 공급된다 공급가격은 △59㎡형 평균 6억4,400만원 △84㎡형 평균 8억7,700만원 등이다. 이중 87호는 다자녀가구, 신혼부부 등을 위한 특별공급 유형이며 87호는 일반공급 유형으로 공급된다.
입주자모집공고일인 25일 기준으로 과천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능하며 무주택 요건을 충족해야 한다. 동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우에는 과천시 2년 이상 연속해 거주한 자를 우선으로 한다.
공급일정은 △청약접수(12월6~9일) △당첨자 발표(12월15일) △계약체결(12월27～30일)이며 특별공급 등 공급유형별 청약접수일이 상이하므로 유의해야 한다.
청약접수는 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 가능하며 자세한 사항은 사이버 견본주택(www.sujain-gc.com)을 참고하거나 분양사무실(031-381-0174)로 문의하면 된다.
주택유형 | 특별공급(호) | 일반 공급 (호) |
기관 추천 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 노부모부양자 | 생애 최초 | 소계 |
59형 | 59A | 4 | 4 | 7 | 1 | 5 | 21 | 16 |
59B | 1 | - | 3 | - | 2 | 6 | 13 |
59C | 2 | 2 | 6 | 1 | 4 | 15 | 17 |
[소계] | 7 | 6 | 16 | 2 | 11 | 42 | 46 |
84형 | 84A | 6 | 4 | 10 | 1 | 7 | 28 | 25 |
84B | 2 | 4 | 6 | 1 | 4 | 17 | 16 |
[소계] | 8 | 8 | 16 | 2 | 11 | 45 | 41 |
[합 계] | 15 | 14 | 32 | 4 | 22 | 87 | 87 |
▲공급주택.
이번 단지인근 교통망은 과천봉담고속화도로, 제2경인고속도로, 과천대로, 지하철 4호선 정부과천청사역 등이 있으며 GTX-C 노선이 예정돼있다. 생활편의시설은 중심상업지구, 과천시청, 학교 및 도서관 등이 있으며 관악산, 청계산, 매봉산 등의 조망이 가능하다.
LH의 관계자는 “이번 주택공급은 공사중단 장기방치건축물 1호 선도사업으로 추진된 과천 우정병원 정비사업의 성공적인 결과물”이라며 “선도사업의 성과가 지역사회 문제해결과 현재 진행 중인 장기방치건축물 정비사업의 추진에 큰 도움이 되기를 바란다”고 밝혔다.
공사중단 장기방치건축물 선도사업은 사업완료된 3곳을 포함 총 36개 사업이 선정·관리되고 있다. LH는 과천우정병원, 거창군 숙박시설, 세종시 공동주택, 증평군 공동주택 4곳에서 사업을 실시하고 있다.
LH의 관계자는 “이번 주택공급은 공사중단 장기방치건축물 1호 선도사업으로 추진된 과천 우정병원 정비사업의 성공적인 결과물”이라며 “선도사업의 성과가 지역사회 문제해결과 현재 진행 중인 장기방치건축물 정비사업의 추진에 큰 도움이 되기를 바란다”고 밝혔다.
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