LH는 지난 14일 국민이 제안한 설계 콘셉트를 바탕으로 국민소통형 특별설계공모를 실시한다고 밝혔다. 국민 소통형 특별설계공모는 지역주민, 이해관계자 참여로 ESG경영을 강화하고 국민과 소통하는 공공주택을 만들기 위해 추진됐다.
이번 설계공모 대상은 부천대장 A1블록과 수원당수2 A5블록이다. LH는 지난 5월, 부천대장 A1블록을 대상으로 대국민 아이디어 공모전을 실시하고 부천지역 임대주택 입주민과 리빙랩을 운영한 바 있다. 그 결과 ‘감성 충만한 복지 마을’이 단지 콘셉트로 선정됐으며 국민이 제안한 콘셉트가 이번 설계공모 지침에 반영됐다. 설계 주안점은 감성 디자인이 반영된 입체 디자인과 공동체 회복을 위한 세대통합 커뮤니티 시설 제안이다.
구분 | 사업 유형 | 대지 면적 (㎡) | 건설 호수 (호) | 적용평형(호) | 용적률 (%) | 최고 층수 | 난방 방식 |
21 ㎡ | 26㎡ | 36㎡ | 46㎡ | 54㎡ | 64㎡ | 74㎡ | 84 ㎡ |
부천대장 A1BL | 통합 임대 | 32,726 | 1,002 | 30 | 380 | 342 | 100 | 67 | 45 | 30 | 8 | 185 | 57.86m 미만 | 지역 난방 |
수원당수2 A5BL | 통합 임대 | 27,336 | 754 | 30 | 260 | 200 | 80 | 46 | 54 | 50 | 34 | 180 | 25층 | 지역 난방 |
▲공모대상.
또한 LH는 수원당수2 A5블록에 ‘인간중심 디자인’을 적용하기 위해 존홍 서울대 교수를 코디네이터로 위촉하고 지난 4월부터 2개월간 수원지역 임대주택 입주민의 생활을 관찰했다. 또한 FGI(집단심층면접)를 실시하고 전문가 거버넌스를 구축하는 등 사용자 리서치를 추진한 결과 도출된 입주민의 다양한 니즈를 설계공모 지침에 반영했다.
수원당수2 A5블록 설계주제는 ‘인간중심 생태디자인’으로 기능적, 사용자 중심의 디자인을 넘어 자연환경과 연계한 생태 디자인을 접목한 ‘인간과 자연의 결합을 통한 지속가능한 주거단지’다.
응모자는 대한민국 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하거나 국토부 장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자가 참가할 수 있으나 당선 후 계약 시 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다.
공모일정은 △응모등록(6월20일 16시) △현장설명(6월22일) △질의회신(6월27일) △작품접수(7월29일 14시) △심사(8월11일 예정) 등이다. 공모와 관련한 기타 자세한 사항은 LH홈페이지(www.lh.or.kr)를 참고하면 된다.
또한 LH는 올해 창의적이고 다채로운 공공주택 디자인 발굴을 위해 지구별 총괄건축가(MA)제도를 실시한다. 총괄건축가 제도는 공공주택의 총괄적인 설계관리를 위해 실무경험과 설계 조정능력이 뛰어난 계획가를 위촉해 협력설계 추진하는 것을 말한다.
주택 설계공모 물량의 30%를 특별설계공모지구로 선정하고 공공주택분야 교수 등 능력있는 외부 전문가와 협업해 주택설계를 추진할 예정이다.
MA는 공공주택에 대한 이해도가 높고 실무경험, 국내·외 건축물 수상실적 등을 고려해 선정할 예정이다. 위촉된 MA는 △사업기획 △지구특성을 고려한 설계 콘셉트 도출 △공모지침석 작성 등 프로젝트를 협업·관리한다.
설계특화 테마 | 지구명 | 블 록 | 유 형 | 세대수(호) |
국민 소통형 공모 | 국민 소통의 공감형 | 부천대장 | A1 | 통합임대 | 1,002 |
인간중심 디자인 | 수원당수2 | A5 | 통합임대 | 754 |
200만호 기념단지 | 남양주왕숙 | - | 통합임대 | 1,401 |
남양주왕숙 | - | 통합임대 | 880 |
모듈러주택 | 의왕초평 | A-4 | 통합임대 | 392 |
군위탁개발 | 서울D지구 | - | 공공분양 | 1,300 |
서울H지구 | - | 공공분양 | 770 |
예술인주택 | 전주동서학 | - | 통합임대 | 96 |
외부디자인특화 | 양산삼호 | - | 통합임대 | 100 |
▲MA 추진예정 지구(9개 블록 6,695호).
LH는 공공주택분야에서 경험과 전문지식을 갖춘 교수 등 외부의 능력 있는 전문가와 협업하는 블록별 MA방식을 통해 창의적인 아이디어를 설계에 반영하고 이를 통한 혁신적인 디자인 특화단지 조성 및 주택품질 향상을 기대하고 있다.
또한 앞으로도 지구별 특화설계 계획을 통해 공공주택의 디자인 혁신과 품질을 높이고 LH 공공주택의 경쟁력을 더욱 확보한다는 방침이다.
박철흥 LH 공공주택사업본부장은 “LH는 공공주택 혁신을 주도하고 미래 주택기술을 적극 반영해 국민이 원하는 임대주택을 건설할 예정”이라며 “창의적이고 혁신적인 아이디어와 국민 소통을 통해 사람 중심의 주거 패러다임을 정착시켜 국민 주거안정을 실현해 나가겠다”고 밝혔다.
LH는 지난 14일 국민이 제안한 설계 콘셉트를 바탕으로 국민소통형 특별설계공모를 실시한다고 밝혔다. 국민 소통형 특별설계공모는 지역주민, 이해관계자 참여로 ESG경영을 강화하고 국민과 소통하는 공공주택을 만들기 위해 추진됐다.
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