포스코이앤씨가 여의도 한복판에 위치한 한양아파트 재건축사업 입찰에서 하이앤드 주거브랜드인 ‘오티에르’를 적용한다고 밝혔다.
여의도 한양아파트는 지난 1월 신속통합기획안이 확정되면서 여의도 내 재건축사업 추진단지 중 속도가 가장 빠르게 진행돼 여의도 재건축 1호라는 상징성이 있다. 이에 따라 포스코이앤씨는 이번 여의도 한양아파트 재건축사업에 총력을 기울이겠다는 방침이다.
여의도 한양아파트가 용적률 상한 600% 상업지역으로써 최고높이 200m, 50층 이상의 설계가 가능한 만큼 포스코이앤씨는 초고층 기술력과 안전, 품질, 낮은 하자율 등 사업에 자신감을 드러내고 있다.
포스코이앤씨는 여의도에서 가장 높은 건물이자 국내에서 세번재로 높은 건물인 파크원(69층, 333m)을 시공하면서 포스코가 생산하고 있는 우수한 품질의 철강재를 사용함과 동시에 스마트컨스트럭션 기술을 적극 도입했다. 파크원의 경우 국내에서 가장 높은 건축물인 잠실 롯데타워(123층, 555m)보다 약 1만1,000톤 이상의 철골이 사용돼 국내 최대규모 철강회사의 그룹사로서 면모를 과시하고 있다.
포스코이앤씨는 올해 재건축·재개발·리모델링 등 도시정비사업에서 3조1,870억원의 수주실적을 기록하고 있다. 이는 부실공사 이슈와 고금리 등으로 경쟁사들이 주춤하는 동안 포스코이앤씨가 반사이익을 얻고 있다는 평가다.
포스코이앤씨는 이번 입찰에 자신감 있는 모습을 보이며 하이앤드 주거브랜드 오티에르 특화설계를 제안했다. 한국인의 선호도가 높은 맞통풍 구조로 전 세대가 한강조망이 가능하도록 3면 개방 구조를 제안했으며 고층아파트인 만큼 입주민 편의성을 위해 전 세대별 전용 엘리베이터, 최상급 유럽산 마감재를 적용하는 등 다양한 고급화 전략을 내세웠다. 특히 포스코이앤씨는 경쟁사 투찰금액보다 720억원이 낮은 금액인 총공사비 7,020억원을 제안했다.
포스코이앤씨의 관계자에 따르면 “한양아파트 소유주들 중 60대 이상이 60%인 점을 고려해 사업지연 없는 초고속 사업추진플랜을 가동할 것”이라며 “여의도 정서를 적극 반영한 미래지향적 건축설계, 소유주 부담을 최대한 낮출 수 있는 사업조건들을 모두 준비했다”고 강조했다.
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