그렉스(오재근 사장)는 최근 늘어나고 있는 리모델링에 최적화된 환기시스템 개발·보급에 나섰다. 층고가 낮은 공동주택의 리모델링 현장특성을 감안해 천장·바닥환기를 결합, 시공성을 향상하면서도 두 시스템의 장점을 모두 취했다. 공동주택 리모델링은 ‘주택법’을 근거로 시행령과 ‘공동주택 바닥충격음 차단구조인정 및 관리기준’ 및 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에 따라 지난 2014년에 제정돼 용적률 완화와 전용면적의 증축 등이 가능하다. 재건축의 경우 30년 이상의 단지가 추진하는 것에 비해 15년 이상의 단지에서도 주민동의를 얻어 추진할 수 있어 사업문턱이 낮아 관심이 집중되고 있다. 80년대부터 공급된 1기 신도시의 경우 현재까지 20여만 가구가 준공한 지 30년을 넘었으나 강화된 재건축 규제로 사업이 더딘 상황이어서 이를 피해 리모델링을 선택하는 단지가 급증, 사업이 활발하게 진행되고 있다. 리모델링 공동주택의 경우에도 신축과 동일하게 환기설비를 의무적으로 적용해야 한다. 2006년부터 100세대 이상에 환기설비 의무적용 법령이 제정됐으며 현재는 30세대 이상으로 확대됐다. 그러나 리모델링 대상 공동주택의 경우 소방법에 따라 스프링클러가 설치되지 않은 15층
환기가전 전문기업 힘펠(대표 김정환)은 국내 종합가구기업 에넥스몰 브랜드마켓에 입점해 혼수를 준비하는 신혼부부 고객을 대상으로 욕실환기가전 할인행사를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 힘펠×에넥스 입점제휴는 소비자들의 환기를 통한 공기질개선에 대한 관심이 빠르게 증가함에 따라 소비자들에게 환기인테리어의 필수품인 욕실환풍기를 소개하고 다양한 혜택을 제공하기 위해 진행됐다. 에넥스 브랜드 마켓에는 LG전자, 힘펠, 쿠첸, 테팔 등 14개의 다양한 가전기업 입점해 있으며 브랜드별 가장 인기있는 제품들을 한눈에 볼 수 있다. 힘펠은 욕실인테리어에 기능성을 더한 복합환풍기 휴젠뜨와 제로크 프라임을 비롯해 힘펠 욕실환풍기 5종을 선보이고 있다. 또한 에넥스몰에서는 오는 4월3일까지 신혼부부 고객을 대상으로 가전을 비롯해 가구, 주방용품 등 봄맞이 인테리어 아이템들을 선보이는 ‘웨딩페스타’ 이벤트를 진행하고 있다. 웨딩페스타에서는 입점가전 제품을 최대 46% 할인된 가격에 선보이며 5% 할인쿠폰이 추가로 제공된다. 힘펠 환풍기 중 휴젠뜨와 제로크프라임은 5% 추가할인을 받을 수 있으며 그 외 3종의 경우 3만~8만원대로 구매가 가능하다. 힘펠의 관계자는 “욕실분위기를 바꿀
건축공간연구원(원장 이영범, auri), 한국사회주택협회(이사장 이한솔), 재단법인 동천(이사장 강용현)은 서민 주거복지 향상과 사회주택 활성화를 위해 25일 한국사회주택협회 사무처에서 업무협약을 체결했다. 이번 협약을 통해 세 기관은 △인구, 사회, 주택 등 환경 변화에 따른 서민 주거복지 향상 및 주거문화 구현 관련 주택정책 연구 △사회주택과 관련한 기존사업 평가 및 제도개선, 법제화 방안 등 연구 △주거복지 및 주거문화 관련 학술활동 개최협력 △기타 업무협약의 목적달성을 위해 필요하다고 인정되는 분야에서 업무협력을 강화해 나가기로 했다. 특히 이번 협약식에서는 다양한 주택공급과 운영체계가 진행될 수 있도록 제언하는 자리가 마련됐다. 협약식에서는 △최경호 한국사회주택협회 정책위원의 ‘사회주택 현황과 과제’ △성은영 auri 연구위원의 ‘사회주택연구 추진방향’ △이희숙 동천 상임변호사의 ‘사회주택 법률지원, 제도 연구 및 출판 계획’ 순으로 주제발표가 진행됐다. 이한솔 사회주택협회 이사장은 “2015년부터 본격화된 사회주택은 한국의 대안적 주택공급 및 주거문화를 선도해오고 있다”라며 “이번 협약을 통해 사회주택이 다양한 주택공급과 대안적 주거문화 구현에 기
LH가 올해 공공주택 15만호를 포함한 총 18만4,000호의 주택을 공급한다고 밝혔다. 이중 1분기에 1만호 이상 공급을 목표로 추진한다. 지난해 하반기부터 조기공급이 가능한 단지와 미활용토지를 발굴해 온 LH는 올해 1분기 기준으로 전년 동기대비 공급물량이 2배 늘었다. LH는 올해 공급물량이 연말에 집중되지 않도록 분기별로 공급물량을 배분하고 적기에 공급을 추진한다는 방침이다. LH가 올해 신규 공급하는 주택은 총 12만4,000호로 지난 5년간 연평균 신규 공급물량인 11만8,000호대비 약 6,000호가 증가했다. 공공분양주택은 총 2만5,000호를 공급하며 지난해 사전청약이 실시된 성남복정 등 8개 단지에 대한 본청약도 시행된다. 분양주택 공급 이외에 무주택 서민의 주거안정을 위한 주거복지도 더욱 강화한다. 건설임대주택은 총 3만5,000호를 공급할 예정으로 이중 신혼희망타운 임대형주택 2,000호 등 총 5,000호는 조기공급 물량확보 노력에 따라 기존일정대비 약 1년을 앞당겨 공급하게 됐다. 매입임대주택의 경우 총 3만호를 공급한다. 특히 올해부터는 LH가 직접 모집·선정하는 매입임대주택(청년, 기숙사, 신혼부부, 공공전세)에 대해 주택별 입주
LH는 23일 서울 강남구 수서1단지 특별안전점검을 실시했다고 밝혔다. 수서1단지는 1992년 10월에 입주한 14개동 2,565세대의 대단지 영구임대주택이다. 김현준 사장은 임대주택 안전관리 강화를 위해 준공 30년이 경과한 수서1단지를 방문했다. 김 사장은 전기실, 기계실 등 입주민 안전과 밀접한 시설을 점검하고 현장 직원들에게 시설 등 안전관리를 최우선으로 할 것을 주문했다. 또한 관리소 및 유지보수협력업체 근로자들을 만나 애로사항을 듣고 입주민 및 근로자 안전을 위한 적극적인 행정지원을 약속하는 등 LH의 안전경영 의지를 전달했다. 이 자리에서 김 사장은 “입주민이 안심하고 거주할 수 있도록 단지 관리에 최선을 다 하겠다”라며 “이와 함께 입주민들에게 실질적인 도움이 될 수 있는 다양한 주거생활서비스도 강화하겠다”고 밝혔다. 한편 LH는 지난 1월27일 시행된 중대재해처벌법으로 안전보건확보의무가 임직원은 물론 도급·용역·위탁업무 종사자까지 대폭 확대됨에 따라 지난달 25일 ‘LH 안전보건경영체계’를 구축한 바 있다. 안전보건경영체계는 정부 목표인 2022년까지 산재사고 사망자 절반이상 감축을 위해 마련됐으며 안전경영, 산업안전, 시설안전, 재난안전 등
2021년 4분기(10~12월) 건설공사 계약액은 민간이 증가한 반면 공공은 감소하며 전년 동기대비 0.8% 감소한 81조7,000억원을 기록했다. 이에 비해 지난해 연간 건설공사 계약액은 288조9,000억원으로 전년대비 10.5% 증가했다. 주체별로 살펴보면 지난해 4분기 국가·지자체·공공기관 등이 발주하는 공공공사 계약액은 17조7,000억원으로 전년 동기대비 24.9% 감소, 연간으로는 62조원으로 전년 대비 5.5% 감소했다. 민간부문은 64조원으로 전년 동기대비 8.8% 증가, 연간으로는 전년 대비 15.9% 증가한 226조9,000억원을 기록했다. 공종별로는 토목(산업설비, 조경 포함) 공종 계약액이 2021년 4분기 16조8,000억원으로 전년 동기대비 1.5% 감소했으며 연간으로는 전년대비 8.6% 증가한 62조7,000억원을 기록했다. 건축의 경우 2021년 4분기 주거용 건축이 감소하며 0.6% 감소한 64조9,000억원을 기록, 연간으로는 전년대비 11.1% 증가한 226조2,000억원을 기록했다. 기업 순위별 계약액을 살펴보면 2021년 4분기 상위 1~50위 기업이 32조8,000억원(전년 동기대비 12.2% 감소), 51~100위
한국건설기술연구원(원장 김병석, 이하 건설연)은 자체 개발한 마이크로버블 펌프를 탑재해 하수처리 운전에너지를 60% 이상 저감 할 수 있는 ‘저에너지 가압부상 분리시스템(이하 저에너지 부상시스템)’을 개발했다고 밝혔다. 부상시스템이란 하수처리 최종단계에서 총인을 제거하기 위해 사용되는 하수처리 방법 중 하나다. 총인(Total Phosphorus)은 하천 등에서 부영양화를 나타내는 지표로 질소와 함께 적조의 원인이 된다. 이에 따라 최근에는 하천의 적조현상을 예방하기 위해 부상공정 기술의 중요성이 부각되고 있다. 부상시스템은 약품혼합을 통해 오염된 물을 다양한 성상과 크기의 오염물질 덩어리(Floc: 플록)로 응집하는 방식이다. 응집된 플록은 마이크로버블(Microbubble)을 이용해 물 위로 부상시키며 물 위로 띄워진 플록은 스크러버(Scrubber)로 제거된다. 그러나 기존의 부상시스템에서는 가압부상을 위한 마이크로버블을 만들기 위해 포화기(마이크로버블 생성장치), 가압펌프(포화기에서 고압의 물을 공급하는 장치), 공기압축기(포화기에 고압의 공기를 공급하는 장치), 산기관(마이크로버블 공급 배관) 노즐 등 4종의 부품이 필요하다. 건설연 환경연구본부 연
커뮤니티가 고급화될수록 수익형 부동산의 투자만족도가 올라가고 있다. 최근 주거 만족도를 높이는 기준 중 하나였던 고급 커뮤니티시설이 수익형 부동산까지 확장된 것이다. 과거에는 경로당, 독서실, 헬스장 등 종류가 제한적이고 기본적인 생활 영위를 위한 것에 그쳤지만 이제는 스카이라운지, 영화관, 전용 카페, 골프연습장, 사우나 등 삶의 질을 높이며 대접을 받을 수 있는 시설로 업그레이드되고 있다. 이로 인해 수익형 부동산시장은 커뮤니티 고급화 전략으로 투자차별화 바람이 불고 있다. 또한 코로나19 등으로 실내에서 활동하는 시간이 많아지고 워라밸 중시경향에 따라 각 개인의 삶이 중요해지자 편안하고 여유로운 일상을 함께 누릴 수 있는 점도 커뮤니티시설의 고급화에 한몫하고 있어 앞으로 더욱 진화할 것으로 보인다. 이에 따라 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 수익형 부동산은 더욱 주목받고 있다. 고급 커뮤니티를 갖춘 오피스텔, 생활숙박시설을 경험한 수요자들의 눈높이가 올라가고 그만큼 이에 대한 수요가 늘고 있기 때문이다. 또한 아파트에 비해 규제가 약해 각종 청약, 세금 등이 자유로워 투자 부담이 적은 비규제 상품 이점까지 있어 수익형 부동산의 인기가 더해지고 있다. 실제로
국토교통부(장관 노형욱)는 2025년 개관 예정인 국립도시건축박물관의 본격 추진에 앞서 학·협회 등 유관기관과 함께 적극적인 도시·건축 자료수집 및 전시협력 등을 위한 업무협약을 체결했다. 이번 협약에는 국토부와 건축공간연구원(auri), 대한건축사협회, 대한건축학회, 대한국토‧도시계획학회, 새건축사협의회, 한국건축가협회, 한국도시설계학회, 한국조경학회(가나다순) 등 8개 기관이 참여했다. 협약체결 기관들은 국립도시건축박물관의 성공적인 개관과 박물관 운영을 위한 지속적인 후원·협력관계를 이어나갈 계획이며 향후 관계기관과 업무협약 체결을 지속적으로 확대할 방침이다. 이번 협약에 따라 각 기관들은 도시 및 건축자료 기증·대여·복제품 제작 등 자료확보와 후원·인적교류·시설지원 등 박물관 운영에 관한 사항에 협력키로 했다. 또한 전시자문 및 연계 프로그램 등 콘텐츠 지원을 비롯해 협약기관 전시시설 지원 및 특별전 등 홍보사항 발굴에도 공조한다. 국립도시건축박물관은 우리나라 도시·건축 유산의 자료 보전, 전시, 교육 및 연구의 중요한 거점시설로 기획 중이며 앞으로 전시소장품 수집과 함께 자체 콘텐츠를 구축·생산하는 ‘생동하는 박물관’으로 조성할 계획이다. 박물관은 ‘
LH는 23일 ‘2022년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 온라인 개최했다고 밝혔다. 공동주택용지 공급계획 설명회는 LH의 연간 공동주택용지 공급물량과 공급시기를 한 눈에 파악할 수 있는 자리로 매년 건설업계의 많은 관심을 받았다. 올해 설명회는 코로나19 확산 우려에 따라 연간 공급계획과 사업지구를 소개하는 동영상으로 대체됐다. 영상은 유튜브 채널 ‘LH한국토지주택공사’에서 확인 가능하다. 올해 LH가 공급예정인 공동주택용지는 110필지, 388만㎡로 지난해 공급면적(59필지, 216만㎡) 대비 80% 증가했다. 주택건설 세대수로는 약 6만 세대에 달한다. 이중 우선협상대상자가 선정됐거나 지난 2월까지 매각 완료한 필지 등을 제외하면 현재 공급 가능한 물량은 72필지, 241만㎡다. 약 4만호 주택건설이 가능하다. 지역별 공급물량을 살펴보면 △수도권 40필지, 122만㎡ △지방권 32필지, 119만㎡ 등이다. 면적기준으로 각각 50.5%와 49.5%다. 공급유형별로는 3기신도시를 포함한 전국 37개 지구에서 추첨과 입찰로 진행하는 물량은 총 48필지, 147만㎡이며 공모형으로 공급되는 물량은 △임대주택건설형 18필지, 71만㎡ △주택개발공모리츠형 4필지,
LH가 지난해에 이어 우리나라 주거복지 정책방향에 대해 각 분야 전문가들과 심도 있게 토론하는 ‘2022년 1차 주거복지 미래포럼’을 22일 개최했다. 지속적인 주거복지 발전방향을 모색하고 보다 효과적인 정책의제 제안을 위해 LH는 올해부터는 ‘주거복지 미래포럼’을 정례화해 분기마다 개최한다는 방침이다. 차수 일자 주거복지 미래포럼 주제 1차 3월 22일(화) 주거성능향상, ESG 주거복지생태계 조성 2차 6월 21일(화) 밀레니얼세대, 청년 주거사다리 기반 마련 3차 9월 20일(화) 베이비부머 新노년의 초고령사회 대응 모색 4차 11월 22일(화) 지역간‧계층간 주거서비스 격차해소 강구 ▲2022년 주거복지 미래포럼 개최일자 및 주제. 코로나19시대를 맞아 집의 기능이 더욱 다양해지고 중요해진 만큼 이번 포럼에서는 각계 전문가들과 함께 다양한 관점에서 미래 주거복지의 발전방향을 논의했다. 포럼은 한국주거학회, 한국주택학회, 대한건축학회, 한국주거서비스소사이어티가 주관하며 유튜브채널 ‘LH한국토지주택공사’에서 생중계됐다. 1차 포럼은 LH 경기지역본부 대회의실에서 기조강연·주제발표·패널토론 순으로 진행되며 포럼 진행은 주서령 경희대 교수가 맡았다. 기조강연
코로나19 바이러스 확진자가 연일 수십만명을 기록하는 가운데 취약계층인 학생들이 생활하는 학교시설의 실내공기질(IAQ) 관리를 위해 환기시스템 적용이 시급하며 이를 위한 기준마련이 필요하다는 주장이 제기됐다. 지난 16일 국회에서 개최된 ‘코로나19 등 바이러스 감염예방을 위한 학교 환기시스템의 중요성’ 포럼에는 국회, 보건, 의료, 대학, 연구기관, 기업 등 다양한 전문가들이 참석해 바이러스·미세먼지 문제해결의 대안으로 학교 환기시스템의 확대적용·개선방안 마련을 논의했다. 이번 국회포럼은 허종식 더불어민주당 국회의원과 인하대 수도권 미세먼지 연구·관리센터(이하 미세먼지센터)가 공동으로 주최했으며 칸kharn이 주관하고 교육부, 질병관리청이 후원했다. 특히 칸은 이번 국회포럼을 계기로 유튜브 채널을 개설해 발표를 비롯한 생생한 토론현장이 담긴 영상을 온라인으로 공개한다. 시청을 원하는 사람은 유튜브에서 ‘칸kharn’ 채널을 검색하면 된다. 포럼에서는 △바이러스·미세먼지가 청소년 신체에 미치는 영향(임대현 인하대 소아과 교수) △학교 환기시스템 현황 및 확대적용 필요성(민동준 교육부 학생건강정책과 사무관) △학교 환기시스템 최신 기술동향 및 연구성과(이윤규
환기설비 흡기구와 보일러 배기통 및 환기설비 흡·배기구 이격거리 확보와 다중이용시설의 필요환기량 기준신설 등 내용을 담은 ‘건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 일부개정안(이하 설비기준)’이 지난 10일 입법예고됐다. 이번 개정안은 보일러 배기가스의 실내유입 및 환기설비의 공기 흡·배기구간 교차오염 방지를 위해 보일러 배기통 설치기준 및 환기설비 흡·배기구 설치기준을 강화하며 불특정 다수가 이용하는 다중이용시설의 실내공기질 확보를 위해 필요환기량을 강화하는 등 현행 제도를 개선·보완하기 위해 마련됐다. 먼저 제11조 제3항, 별표1의 4 및 5 개정에 따라 신축 또는 리모델링하는 공동주택의 보일러 배기통의 돌출길이는 돌출면으로부터 수직거리로 0.5m 이상이어야 하며 자연·기계환기설비 흡기구의 이격거리는 1.2미터 이상 확보해야 한다. 또한 기계환기설비는 외부에 면하는 공기흡입구와 배기구의 교차오염 방지를 위해 0.6m 이상 이격거리를 확보해야 하며 공기흡입구와 배기구의 방향이 서로 90° 이상의 각도가 되는 위치에 설치해야 한다. 이와 함께 다중이용시설의 필요환기량 기준이 신설됐다. 연면적 1,000㎡ 이상 실내공연장, 체육시설, 목욕장 등 다중이용시설은 인당
에이올코리아(대표 백재현)의 신제품 ‘모프레시 미니’가 저명한 디자인상인 ‘2022 레드닷(Red Dot) 디자인어워드’에서 제품디자인부문상을 수상했다. 레드닷은 IDEA, iF 등과 함께 세계 3대 디자인어워드로 꼽힌다. 심사위원들은 모프레시 미니디자인의 품질 및 혁신성을 높이 평가했다. 모프레시 미니는 에이올이 최근 개발한 포터블 제습·공기정화기로서 제습제 카트리지와 재생기로 구성돼 작은 공간의 제습·항균·탈취를 수행한다. 제습카트리지는 제습효과가 탁월한 다공성 금속유기골격체 MOF를 충진한 것으로 악취 유발물질, 유해가스 등을 제거한다. 탈취 및 VOC(휘발성유기화합물) 제거성능에 대한 한국건설생활환경시험연구원(KCL) 시험결과 △암모니아 99.5% △트리메틸아민 99.8% △황화수소 47.9% △메틸머캅탄 85.4% △폼알데하이드 97.1% △톨루엔 97.6% 등 농도감소율을 나타냈다. 유해가스 제거성능에 대한 한국융합시헙연구원(KTL) 시험결과 △질소산화물(NO₂) 농도감소율 90.0% △황산화물(SO₂) 농도감소율 97.8% △인해 무해성 경구독성테스트 △경피독성테스트 △호흡기독성테스트 등을 완료했다. 모프레시 미니의 제습용량은 80~100ml이며
한화건설(대표 최광호)이 화재로 문을 닫은 충북 청주의 소나무작은도서관을 101번째 포레나 도서관으로 부활시켰다. 한화건설은 3월18일 충북 청주시 소나무지역아동센터에서 포레나 도서관 101호점 개관식을 가졌다. 개관식에는 박세영 한화건설 전무를 비롯해 박혜진 소나무지역아동센터장, 도의원·시의원 및 지역주민들이 참석해 새롭게 단장된 작은도서관의 탄생을 축하했다. 이번에 개관한 포레나 도서관 101호점은 지난해 말 화재로 문을 닫았던 소나무작은도서관을 되살리기 위해 한화건설이 지역사회와 힘을 합쳐 이뤄낸 뜻깊은 결실이다. 소나무작은도서관은 소나무지역아동센터에서 지역 아이들을 위해 청주시의 한 작은 가정집을 빌려 개관한 작은 도서관이었다. 지역아동센터 돌봄 아이들과 인근 초등학생들이 어울려 실내 스포츠, 미술, 음악 등 다양한 교육을 받을 수 있는 공부방 역할을 했다. 그러나 지난해 12월9일 발생한 화재로 시설이 전소되는 등 큰 피해를 입었으며 지역사회에서는 성금을 모으는 등 작은도서관을 살리기 위한 노력이 이어졌다. 지난 12년간 전국의 사회복지시설에서 꾸준히 포레나 도서관을 조성해 온 한화건설도 작은 도서관 되살리기에 나섰다. 안타까운 소식을 접한 ‘한화
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