국토교통부(장관 김윤덕)는 국내 대표 친환경건축물 인증제도인 녹색건축인증(G-SEED) 개편을 총괄추진 중이다. 이번 개정은 △인증체계 단순화 △글로벌화 △평가항목 목적성 강화 등을 목표로 추진된다. 건설산업이 직면한 경제·환경적 도전에 대응하며 신기술적용 확대를 통해 제도실효성을 높일 방침이다. G-SEED 개정을 담당하는 홍성준 국토부 녹색건축과장을 만나 개정 진행방향과 향후 운영계획 등을 들었다. ■ G-SEED 개정 추진배경과 필요성은 지난 2002년부터 운영 중인 G-SEED는 모든 용도 건축물에 대해 친환경과 관기적으로 검토·개편하며 발전해 왔다. 그러나 최근 급변하는 기후위기에 대한 대응과 건물분야 탄소중립 실현이라는 국가적인 과제 해결과 건강과 친환경에 대한 관심 등에 대응하기 위해 평가항목을 개선할 필요성이 지속적으로 제기돼왔다. 이에 따라 제도 실효성을 강화하며 녹색건축 확산기반을 마련하기 위해 이번 개정을 추진하게 됐다. ■ 기존 G-SEED 내 보완이 필요했던 사안은 현행제도는 건축물 용도와 분야별로 △적용항목 △가중치 △배점기준 등이 상이해 기준적용과 평가에 혼선이 발생해 왔다. 이번 개정안에서는 항목과 전문분야 점수체계를 단순화하며
G-SEED는 건축물 전 생애주기에서 환경부하를 줄이고 쾌적한 환경을 조성하는 것을 목적으로 1999년 연구가 시작돼 2012년 친환경주택·성능등급제와 통합된 이후 발전해 왔다. 그러나 지난 10여년간 기술변화 가속화로 제도는 복잡해지고 현장적용성이 떨어진다는 지적을 받아 왔다. 이에 따라 국토부는 인증체계를 재설계해 기존 7개 전문분야를 △탄소중립과자원활용 △생활공간과 건강 △생태공간과 그린인프라 △친환경 계획과 관리 등 4개분야로 단순화했다. 세부항목 또한 104개에서 40개 수준으로 조정돼 항목간 중복이 줄어들고 목적중심평가가 명확해졌다. 이번 개정을 통해 G-SEED는 기술변화에 실시간으로 대응하는 유연한 제도로 전환되며 신기술·신공법의 조기 상용화를 촉진하는 플랫폼역할을 할 것으로기대된다. 건물 전 과정 탄소저감 노력 반영 탄소중립을 위한 자원활용 분야는 개정안의 핵심 중 하나다. 건축물 내재환경영향평가(LCA) 배점이 기존 2점에서 8점으로 대폭 상향됐으며 평가대상 자재도 기존 7종에서 12종으로 확대돼 PHC파일, 프리캐스트 콘크리트, 금속재, 석재, 페인트·벽지, 단열재뿐만 아니라 목재까지 포함됐다. 이는 생산·시공·폐기 전 과정에서 탄소배출량
기존 G-SEED 내 약 7점을 차지하던 ‘유지관리 전문분야’ 항목은 운영·유지관리 매뉴얼 마련에 머물렀다. 건설연은 설계단계에서 수행되는 시뮬레이션과 사전검토과정도 녹색건축행동의 일부로 보며 ‘친환경 계획과 관리’ 항목을 통해 관련내용을 확장했다. 건설연은 기존 건축물에 대해 건축물 사용자주도로 탄소저감제도를 활용하도록 유도해 설계자뿐만 아니라 이해관계자, 컨설팅기업 등 실사용자를 녹색건축인증의 이해관계자로 포함했다. G-SEED 신청대상은 법적으로 건축주, 건축물 소유자, 시행사 등으로 규정된다. 그러나 현재 인증을 신청하는 실제주체인 설계사나 컨설팅기업은 신청자의 위임서를 받아 진행하며 실제적인 권한이나 책임이 뒤따르지는 못했다. 이에 따라 항목개정을 통해 설계단계에서 다양한 전문가가 참여한 것을 증빙하며 지역의 기후·환경을 분석해 설계에 반영한 것을 표현했을 시 점수를 받을 수 있도록 했다. 이를 통해 자격을 갖춘 전문가들이 인증서류를 공동으로 작성·검토하게 돼 서류의 책임성과 권한이 강화될 것으로 기대된다. 또한 형식적으로 보급되는 유지관리 매뉴얼을 건축물 관리계획수립과 연계하고 지속적인 유지관리가 이뤄질 수 있도록 개선했다. 서성모 건설연 수석연구
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 국내 대표 친환경건축물 인증제도인 녹색건축인증(G-SEED) 개발과 운영을 총괄하고 있다. 건축물 자체성능을 주로 평가해왔던 기존 G-SEED항목에서 확장해 지역과 사회의 요구를 만족시키는 건축물을 조성하기 위해 노력하고 있다. 서성모 건설연 수석연구원을 만나 G-SEED 내 친환경 계획과 관리 항목 개정의 주안점을 들었다. ■ 기존 G-SEED 항목 내에서 개선이 필요했던 점은 기존 G-SEED에서는 계획단계, 즉 설계단계에서의 녹색건축에 대한 고려와 반영이 적극적으로 이뤄지지 못했다. 예를 들어 인증에 대해 검토하는 시점은 설계자가 건축물의 설계도면을 작성한 이후 해당도서를 바탕으로 컨설팅회사 즉 설계사에서 협력사로 칭하는 제3의 인증관련 업체가 인증에 관한 도서를 별도로 꾸리며 점수취득이 어려울 시 설계사·건축주에게 동의를 얻어 일부 설계 또는 계획변경을 진행하는 방식으로 이뤄졌다. 이는 인증제도가 건축물계획과 작성된 설계도서의 추진을 방해하는 ‘규제’로 인식되는 현상을 야기시켰다. 이에 따라 이번 개정을 통해 효과적인 계획수립을 위해 설계단계에서 다양한 전문가가 참여한 것을 증빙하고 지역의 기후와 환경을
G-SEED에서 그린인프라는 토지이용, 생태환경, 물순환 등 건축물 외부공간에 대한 평가를 아우르는 ‘지속가능한 외부공간’의 핵심요소다. 건설연은 G-SEED 개정을 통해 건물과 건물외부공간까지 고려하는 유일한 분야인 ‘생태환경과 그린인프라 항목’을 개편하기 위해 건물을 둘러싼 근린생활단위로까지 해당영역 확장을 도모하고 있다. 이를 통해 업계가 생태면적률, 녹지축·녹색경관 조성 등 다양한 그린인프라요소와 도시농업 공간조성에 노력을 기울일 수 있도록 유도했다. 또한 기존 항목들은 건물과 외부공간의 연계성, 생태적 가치평가에 한계가 있었다. 이번 개정은 교통·보행·물순환 인프라까지 통합평가하는 체계로 발전시켜 대지식생여부와 건물간 연결성여부 등을 반영했다. 미래사회 이슈에 대응하기 위해 전기자동차 및 퍼스널모빌리티(PM) 등과 같은 스마트교통기술, 도시농업, 보행생활권 조성 측면에서 신기술 도입과 도시민의 생활상을 수용하고자 노력했다. 전기자동차 충전시설 등도 신교통수단으로 반영돼 신규 도입된 다양한 신기술들을 활용한다면 점수를 획득할 수 있을 것으로 기대된다. 김민주 건설연 수석연구원은 “기존 G-SEED 항목들은 건축물 용도에 따라 구분됐다면 이번 개정안에서
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 국내 대표 친환경건축물 인증제도인 녹색건축인증(G-SEED) 개발과 운영을 총괄하고 있다. 건축연구본부는 기존 G-SEED 방식이 건물과 외부공간의 연계성 및 생태적 가치 평가에 한계가 있었던 점을 개선하기 위해 생태환경과 교통·보행·물순환 인프라를 통합적으로 평가할 수 있는 체계로 재편하고 있다. 김민주 건설연 수석연구원을 만나 G-SEED 개정에서 그린인프라 항목의 의미와 개정안을 통한 변화에 대해 들어봤다. ■ G-SEED에서 그린인프라가 가지는 핵심적 의미와 중요성은 G-SEED에서 그린인프라는 토지이용, 생태환경, 물순환 등 건축물 외부공간에 대한 평가를 아우르는 지속가능한 외부공간의 핵심요소다. ‘생태공간과 그린인프라’부문은 건물과 외부공간에서 △지속가능한사회 기여·탄소중립 실현 △도시생태문제 예방·생태건전성 향상 △도시홍수·수질오염 저감 △쾌적한환경 조성·삶의 질 향상 측면에서 핵심적 의미를 지니며 G-SEED의 기준 중에서도 중요하게 작용한다. ■ 글로벌 인증제도와 비교한 G-SEED 차별점은 G-SEED 개정안은 국제사회의 지속가능 발전목표(SDGs)와 ESG관련 동향에 대응해 마련됐다. UN S
코로나19 팬데믹 이후 실내공기질 관리에 대한 사회적 관심이 급격히 높아진 가운데 호흡기 건강과 쾌적한 생활환경 유지에 환기는 필수적인 역할을 한다. 국내에서 환기 등 실내공기질의 중요성이 인식되기 시작한 시점은 새집증후군이 성행하던 2000년대 초반이다. 이후 ‘실내공기질관리법’ 등 환기에 대한 법제화가 정착됐다. 현재 공동주택은 시간당 0.5회 이상 환기(시간당 실내공기 중 실내공간면적 절반에 해당하는 공기가 외부공기와 교환되는 것)를 의무화하고 있으며다중이용시설은 용도별 환기량기준을 규정하고 있다. G-SEED는 건물용도별 필요환기량을 충족하는 설계와 환기량 제어시스템 도입을 통해 감염병 대응이 가능한 환기시스템 구축과 에너지절감 동시달성을 유도하고 있다. 건설연은 감염병 대비를 위해 환기량을 확대하려는 요구와 탄소중립 실현을 위해 환기에너지소비를 줄여야하는 상충되는 과제를 동시에 고려했다. 최소 환기량을 유지해 불필요한 에너지소비를 억제하고 상황별 최적운전기반을 마련하며 평가항목을 구체화하고 점수체계를 정비하는 것을 핵심방향으로 한다. 또한 국내 환기업계가 고성능 환기시스템을 보다 적극적으로 도입할 수 있는 환경을 조성하는 데 중점을 두며 개정을 진행
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 국내 대표 친환경건축물 인증제도인 녹색건축인증(G-SEED) 개발과 운영을 총괄하고 있다. 최근 국가 온실가스 감축목표 달성을 위해 건축물자재의 탄소배출량 저감 중요성이 커짐에 따라 건축연구본부는 G-SEED 내 저탄소자재 평가기준을 현실화하고 활성화하기 위한 개편작업을 주도했다. 조경주 건설연 수석연구원을 만나 G-SEED 개정에서 환기항목 비중과 개정안을 통한 변화에 대해 들어봤다. ■ 실내공기환경 조성에 있어 환기의 중요성은 지난 2000년대 초 새집증후군, 2015년 초미세먼지 이슈 등으로 인해 실내공기질 구현에 대한 인식이 높아졌다. 이후 지난 2019년 창궐한 코로나19 바이러스로 환기는 공기전파바이러스 희석을 위한 가장 기본적이면서 효과적인 대응책으로 알려지게 됐다. ■ 글로벌 인증제도와 비교한 G-SEED 환기기준의 차이는 G-SEED는 ‘녹색건축물 조성 지원법’이나 ‘녹색건축인증에 관한 규칙’, ‘녹색건축인증기준’ 등 다양한 법령과 하위규정 등에 의해 운영되는 제도로 민간이 운영하는 해외기준인 LEED 등의 인증제도와는 근본적인 차이가 있다. 의무인 만큼 고성능기술의 적용은 부담스러운 측면이 있으
임대차기간 만료로 이전을 준비하고 있는 냉매관리기술협회의 어려움을 해결하기위한 충청남도의 ‘적극행정’이 주목받고 있다. 충청남도 기후환경정책과와 한국냉매관리기술협회는 8월7일 인재개발원에서 온실가스 저감·탄소중립 핵심으로 떠오르고 있는 ‘냉매회수 활성화’와 협회 이전 방안 등을 논의했다고 밝혔다. 이날 회의에는 구형서 충청남도의회 도의원, 충청남도 기후환경정책과에서 여운성 과장, 송인호 탄소중립정책팀장, 냉매관리기술협회에서는 유규노 이사, 윤정희 충남지부장, 김승국 충남지부 사무국장 등이 참석했다. 환경부 산하 사단법인 냉매관리기술협회는 회장 및 이사들의 기부금 및 교육비로 운영 중이다. 과업지시서 및 시방서 상 냉매회수 및 폐기관련 내용을 명기 및 회수관련 비용산정을 통해 실질적인 회수가 이뤄질 수 있는 기반 마련을 위해 노력하고 있으며 냉매회수관련 증명서 발급 및 재활용을 위해 전국 13개소에 물류거점을 운영 중이며 확대 예정이다. 하지만 법정교육 시 보조금 외 환경부 지원 전무한 상태로 재무상 어려움을 겪고 있는 상황에서 충청남도 논산시에 운영 중인 인재개발원의 임대차계약이 오는 12월 종료를 앞두고 있다. 건물주의 과도한 임대료 인상을 요구하고 있어
커미셔닝(Commissioning)은 건물이나 시스템이 설계의도와 사용자의 요구에 따라 정상적으로 작동하도록 보증하는 과정이다. 설계단계부터 시공·시험·유지과정 등을 포괄하며 성능검증을 통해 건물시스템품질을 개선할 수 있다. 특히 건물분야에서도 Scope 3 배출량과 내재탄소 감축이 중요한 과제로 떠오르며 건물 전과정에서 성능검증수단으 로서 커미셔닝의 역할이 더욱 중요해지고 있다. 포스코이앤씨 R&D센터는 연구를 통해 신축건축물은 커미셔닝을 통해 건물에너지사용량을 10~30%가량 절감할 수 있 으며 투자비 회수기간이 평균 4.2년으로 건물 전 생애주기에서 효율적 운영과 에너지절감을 가능하게 한다고 분석한 바 있다. 미국 LEED나 영국 BREEAM 등 주요 선진국에서 적용하고 있는 친환경 건축인증에서 상위등급을 받기 위해서는 커미셔 닝 수행이 필수적이다. 반면 국내 G-SEED 내 커미셔닝부문은 선택항목(최대 2점)에 불과하며 ‘TAB·커미셔닝 실시’ 항목이 있으나 구체적인 기준과 세부항목이 미비해 형식적 절차로만 운영된다는 지적이 있었다. 또한 커미셔너 권한과 역할이 제한돼 시공단계의 단발성 점검수준으로 이뤄지는 경우가 대부분이었다. 건설연은 개정을
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 녹색건축인증(G-SEED) 개발과 운영을 총괄하고 있다. 조경주 건설연 수석연구원을 만나 G-SEED 개정에서 커미셔닝항목 변화와 기대효과에 대해 들었다. ■ 현행제도 내 커미셔닝부문 개선필요성은 지난 2011년 6월 친환경건축물 인증기준이 개정되며 효율적인 건물관리 범주에 ‘Testing, Adjusting&Balancing(TAB) 및 커미셔닝 실시’ 여부가 처음으로 포함됐다. 커미셔닝의 도입은 건물에너지효율 최적화와 설비성능 확보를 위한 성능검증절차의 제도적 도입이라는 점에서 의의가 있었다. 제로에너지건축물(ZEB) 인증은 주로 시뮬레이션기반 평가체계를 따르게 되는데 이때 산정된 에너지소요량과 실제 운영 시 에너지사용량 사이의 큰 차이가 발생하는 경우가 많아 이러한 격차를 줄여야 한다. 커미셔닝은 설계성능과 운영성능 간 일치여부를 검증함으로써 설계대로 건물이 운전되는지를 확인하며 탄소중립 실현가능성에 대한 객관적 근거를 제공하는 중요한 절차다. 그러나 기존 G-SEED에서 커미셔닝항목은 도입 자체에 의의를 두고 설계된 측면이 강해 점수확보를 위한 서류중심의 형식적 수행에 그치는 사례가 많았다. 또한
이번 G-SEED 개정안은 건축자재 항목비중을 강화했다. 이에 따라 설계단계부터 저탄소자재 활용을 고려해 건물을 조성한다면 인증점수를 보다 유리하게 획득할 수 있을 것으로 기대된다. 건설연은 건축물 전과정(LCA)에 대한 환경영향평가를 통해 건축물 전생애주기동안 발생하는 환경부하에 대한 정보를 평가하며 이를 근거로 전과정단계별 환경부하 저감계획을 수립할 방침이다. 주요 건축자재 12종에 대한 내재환경평가를 수행하거나 저탄소자재를 사용하면 유리한 점수를 획득할 수 있을 것으로 예상된다. 기존에는 LCA가 혁신적인 설계항목에 해당해 2점만 부여됐으나 이번 개정을 통해 본항목으로 편입돼 점수비중이 확대됐으며 단순 EPD자재 활용에서 나아가 저탄소자재 확산을 위한 기반이 마련될 전망이다. LCA는 생산부터 폐기까지 전과정에서 자재투입의 환경영향을 평가하는 것으로 건축물 탄소중립평가의 가장 기본요소다. 저탄소자재, 항목 확대·점수 상향조정으로 NDC 달성 견인 저탄소자재는 사용을 통해 건축물 탄소배출량을 획기적으로 감축할 수 있어 국가 온실가스 감축목표 달성을 위해 가장 중요한 요소 중 하나로 주목받고 있다. 이에 따라 건설연은 개편을 통해 건축자재를 생산하는 과정에
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 국내 대표 친환경건축물 인증제도인 녹색건축인증(G-SEED)의 개발과 운영을 총괄하고 있다. 최근 국가 온실가스 감축목표 달성을 위해 건축물자재의 탄소배출량 저감 중요성이 커짐에 따라 G-SEED 내 저탄소자재 평가기준을 현실화하고 활성화하기 위한 개편작업을 주도했다. 김태형 건설기술연구원 수석연구원을 만나 저탄소자재 개편안에 대해 들었다. ■ 기존 G-SEED 항목의 한계와 개선점은 기존 G-SEED 제도는 현장에서 주로 구조재 중심으로 적용되고 있었으며 다양한 저탄소자재 적용이 이뤄지지 않는다는 한계가 있었다. 이에 따라 이번 개정을 통해 건축물 내재환경영향 평가 시 다양한 자재군이 적용 될 수 있도록 방향성을 잡았다. ■ 저탄소자재 항목변화는 저탄소자재란 자재 생산과정에서 발생하는 탄소배출량을 현재 자재시장 및 업체별 기준보다 저감시킨 자재다.현재 녹색건축인증에서 인정하는 저탄소자재는 환경성적표지(EPD)인증을 받은 자재 중 ‘저탄소제품 기준’고시에 적합하게 인증을 받은 자재다. 이번 녹색건축인증개정 주요방향성 중 하나는 건축물에 투입되는 건축자재의 탄소배출량 저감에 대한 부분을 증가·반영하는 것이다. 현재
G-SEED란 건축물 전과정에서 환경부담을 줄이며 쾌적한 환경을 조성하는 것을 목적으로 제정된 인증제도다. 1999년 연구작업 진행 후 2012년 공동주택을 대상으로 시행된 친환경건축물 인증제도와 주택성능등급제를 통합돼 지금의 G-SEED인증이 만들어졌다. G-SEED의 인증기관은 △한국환경건축연구원 △한국생산성본부인증원 △한국부동산원 △한국그린빌딩협의회 등이며 G-SEED를 획득한 기관은 지난해 12월기준 총 2만5,818건으로 매해 상승하고 있다. 8년만에 이뤄진 이번 개편을 통해 G-SEED는 기존보다 쉽고 명확한 인증기준을 가지게 돼 신청 시 복잡하며 불명확했던 부분들이 해소될 것으로 예상된다. 또한 녹색건축분야 신기술 적용가능성을 확대해 관련시장을 확대하며 인증기준 유연성을 확보할 것으로 기대된다. 평가대상·인증항목 직관화… G-SEED 개정안 핵심 인증항목의 경우 기존 7개 전문분야체계가 △탄소중립과 자원활용 △생활공간과 건강 △생태공간과 그린인프라 △친환경 계획과 관리 등으로 재편됐다. 평가항목은 기존 104개 항목이 40개로 통합·삭제·신설되며 탄소중립 관련 평가기준이 고도화됐다. 또한 건축물 용도분류체계도 단순화됐다. 건설연은 평가대상을 신축
한국건설기술연구원(원장 박선규) 건축연구본부는 건축안전 정책·제도·기준개발과 관련기술 개발을 진행하고 있으며 녹색건축물인증(G-SEED)제도를 운영 중이다. 장대희 건설연 건축연구본부 본부장을 만나 기존 G-SEED인증 성과와 개정안 추진배경 등을 들었다. ■ G-SEED란 설계와 시공부문 유지·관리 등 전 과정에 걸쳐 에너지절약과 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대한 친환경건축물 인증을 부여하는 제도다. 지속가능한 개발실현을 목표로 인간과 자연이 친화하며 공생할 수 있도록 계획된 건축물의 △입지 △자재선정 △시공 △유지관리 △폐기 등 건축의 전 생애를 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통해 건축물 환경성능을 인증한다. ■ 기존 G-SEED 성과와 한계는 2002년부터 친환경건축물 인증제도로 시작한 G-SEED는 20년이 넘는 시간동안 국내유일 건축물 친환경성능을 종합적으로 평가해주는 인증제도로 자리잡고 있다. 그러나 건설현장에서는 G-SEED가 단지 규제의 일환으로 인식돼 공사비 증가와 인허가지연 원인으로 지목되는 등 현장인식 문제와 현실적인 한계에 부딪히고 있다. 이러한 한계로 인해 G-SEED는 수동적인 감축대응 수준에 머무르고 있으며
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