포스코건설이 인천 미추홀구에서 분양한 ‘더샵 아르테’에 대한 인천지역 실수요자들의 관심은 뜨거웠다. 인천지하철 2호선 역세권과 교육시설, 공원, 상업시설 등 모든 인프라를 갖춘 우수한 입지에 GTX-B 노선 개통(예정) 호재, 더샵 브랜드에서 누리는 프리미엄 상품 등 수요자들의 긍정적인 반응을 이끌어 냈다.
포스코건설의 관계자에 따르면 2월10일 문을 연 ‘더샵 아르테’ 견본주택에는 금요일과 토요일 이틀간 5,900여명, 일요일 2,500여명 등 3일간 8,400여명이 방문해 성황을 이뤘다. 쌀쌀한 날씨에도 오전부터 오후 늦게까지 견본주택을 관람하려는 방문객들의 발걸음이 이어졌다.
주말동안 견본주택 내부는 방문객들로 북적거렸다. 아이들과 함께 가족단위로 방문한 수요자들을 비롯해 젊은 신혼부부 및 중장년층까지 다양한 연령대의 수요자들이 견본주택을 방문했다. 상담석은 종일 만석이었다.
견본주택 1층에 마련된 모형도 앞에는 방문객들이 팜플렛을 들고 도우미의 설명을 들으며 ‘더 샵 아르테’에 대한 정보를 알아보는 모습이 연출됐다.
모형도 앞에서 관람하던 박모씨(35세, 인천)는 “내년 결혼을 앞두고 신혼집을 알아보기 위해 방문했는데 브랜드 아파트라 외관이 고급 아파트에서만 보던 설계가 적용돼 너무 멋있다”라며 “특별공급도 확대되고 청약 규제도 완화돼 나처럼 가점 낮은 사람들은 지금 아파트를 분양받을 기회인 것 같아 긍정적으로 생각하고 있다”고 밝혔다.
견본주택 1층과 2층에 마련된 유니트 앞에도 입장을 기다리는 사람들도 줄지어 있었다. 젊은 관람객들은 대부분 전용 59m² 평면에 대해 많은 관심을 보였다. 방문객들은 소형이지만 실속 있는 공간 구성에 대해 호평했다.
유니트를 관람하고 나온 정모씨(33세, 인천)는 “전세사기 위험성 때문에 집을 사려고 마음먹고 방문했는데 전용 59m² 타입을 보니 거실과 각 방이 넓게 잘 빠져 실제로 거주해도 좁다는 느낌을 받지 않을 것 같다”라며 “자금 사정상 전용 84m²는 어려울 것 같아 고민이었는데 전용 59m² 타입을 직접 눈으로 보니 괜찮은 것 같아 특별공급과 1순위 청약 모두 접수할 예정”이라고 말했다.
커뮤니티시설에 대한 관심도 높았다. 더샵 아르테에는 입주민들이 편하게 쉬거나 모임 등을 가질 수 있는 게스트하우스가 들어선다. 또한 전 타석 스크린이 설치되는 실내골프연습장과 요즘 트렌드에 맞춰 셀프스튜디오 등도 조성된다. 또한 부피가 큰 짐을 쉽게 보관할 수 있게 지하 전용창고가 전 세대(임대 제외)에 제공된다.
아이와 함께 방문한 한모씨(42세, 인천)는 “단지 주변에 학교도 걸어서 이용이 가능하고 도서관도 있어 아이 교육환경은 괜찮다고 생각되며 아파트 브랜드도 좋아 살고 싶은 마음이 크다”라며 “가족이 전부 스포츠를 즐기다 보니 부피가 큰 장비가 많아서 보관하기 힘들었는데 현관창고도 넉넉하고 지하에 세대창고가 제공돼서 내부공간이 더 넓어지는 효과를 느낄 수 있을 것 같다”고 말했다.
청약 규제 완화로 갈아타기를 위해 견본주택을 방문한 수요자들도 있었다.
상담을 받고 나온 이모씨(37세, 인천)는 “지금 살고있는 집은 좁기도 하고 오래된 아파트라 새 아파트를 분양받고 싶었는데 그동안 1주택자는 청약 당첨될 기회가 없어 포기하고 있었다”라며 “이제 인천시는 청약 규제가 완화돼 1주택자도 청약을 할 수 있어 기회라고 생각하고 중도금 무이자 혜택이 제공되고 입주 시점도 빨라 청약과 대출 전략 등을 세우기 위해 상담을 받았다”고 밝혔다.
포스코건설의 관계자는 “예상보다 많은 방문객들이 몰리고 청약에 대한 의지도 긍정적이어서 나쁘지 않은 청약 성적을 기대해 봐도 좋을 것 같다”라며 “부동산 전망 수치도 상승세로 돌아섰고 가장 큰 규모의 재건축 단지인 올림픽파크포레온(둔촌주공)도 완판이 임박했다는 소식이 나오고 있기 때문에 인천 부동산시장도 곧 다시 활성화될 것으로 기대해 봐도 좋을 것 같다”고 전망했다.
한편 ‘더샵 아르테’는 지하 2층 지상 최고 29층 10개동 전용면적 39~84m² 총 1,146세대 규모로 조성된다. 이중 770세대가 일반분양 대상으로 △39m² 60세대 △59m² 465세대 △74m² 157세대 △84m² 88세대이다.
청약일정은 2월13일 특별공급을 시작으로 2월14일 1순위, 2월15일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 2월21일이며 당첨자 정당계약은 3월6일부터 8일까지 3일간 진행된다.
‘더샵 아르테’ 견본주택은 인천광역시 남동구 구원동 1140-1번지에 마련돼있다. 입주는 2024년 6월 예정이다.
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