현대건설은 최근 선착순 계약에 나선 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 수요자들의 많은 관심을 받으며 잔여물량을 빠르게 소화하고 있다고 밝혔다.

 

용인마크밸리는 계약금 5%(1차 500만원 정액제) 혜택을 제공해 초기자금 부담을 크게 낮췄다. 또한 지난 4월 모집공고를 완료해 6.27 대책과 스트레스 DSR 3단계 규제의 직접적인 영향을 피한 것이 특징이다. 전용 84㎡형도 분양가가 5억원대 수준으로 책정돼 이번 대출한도 규제에서 제시한 6억원 이하 요건도 충족해 대출여건에 대한 부담이 적다.

 

힐스테이트 용인마크밸리는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 △지하 2~지상 최고 27층 △7개동 전용면적 84~182㎡ 등 총 660가구로 조성된다.

 

용인마크밸리는 주변 6,800가구 규모 대단지아파트단지들과 어우러져 지역 내 새로운 주거중심지로 자리매김할 전망이다. 입주가 완료되면 총 7,460가구에 달하는 브랜드메가타운을 형성하게 된다.

 

여기에 서울세종고속도로 개통과 국지도 84호선 확장 등 광역교통망 확충이 이어지며 동탄·판교·강남권 등 주요지역으로의 접근성도 한층 강화되고 있다. 또한 △경강선 연장 △수도권 내륙선 광역철도 △반도체고속도로 등 향후 계획된 교통인프라 개발로 미래가치도 더욱 높아질 것으로 기대된다.

 

특히 국내 최대 규모 반도체산업벨트 중심에 자리잡아 미래가치도 높다. 평택대비 압도적인 규모와 투자금액을 자랑하는데 용인산단은 총 면적 약 778만㎡로 평택(415만㎡)의 약 2배에 달하며 사업비 또한 9조637억원으로 평택(3조4,859억원)의 3배에 육박한다. 여기에 삼성전자가 주도하는 약 360조원 규모의 투자가 예정돼 있으며 생산유발효과 400조원과 고용유발효과 192만명에 달하는 국가적 메가프로젝트로 주목받고 있다.

 

뿐만 아니라 원삼면 일대에 위치한 용인반도체클러스터 내 SK하이닉스 첫 번째 생산라인이 지난 2월 착공에 들어갔다. SK하이닉스는 첫 반도체 공장을 오는 2027년 5월 완공하고 나머지 3개 팹도 순차적으로 건설해 반도체거점으로 성장시킨다는 계획이다.

 

실제로 용인시는 지난 4월 2040 용인도시기본계획 공청회에서 반도체 메가클러스터를 중심으로 2040년에는 인구 150만명이 넘는 광역시급 도시로 도약하겠다는 청사진을 제시했다.

 

 

입지 및 개발호재뿐만 아니라 단지는 힐스테이트만의 층간소음 저감설계가 적용돼 입주민의 주거만족도를 높일 전망이다. 4Bay 판상형과 타워형 등 다양한 평면구성으로 라이프스타일에 맞는 공간선택이 가능하며 △드레스룸 △팬트리 △알파룸 △2세대 분리형(109㎡C타입) 등 실용적인 설계를 통해 공간활용도를 높였다. 특히 대형 펜트하우스타입에는 최대 3개 드레스룸과 넓은 테라스 등 고급 특화공간이 적용돼 차별화된 주거경험을 제공한다. 모든 세대에 세대창고도 제공된다.

 

커뮤니티로는 △피트니스 △스크린골프 등 실내·외로 다양한 운동시설이 마련되며 △사우나(건·습식) △작은도서관 △힐스라운지 △게스트하우스 △키즈스테이션 △티하우스 △H 아이숲 등 입주민의 삶의 질을 높이는 편의시설도 함께 조성될 예정이다.

 

힐스테이트 용인마크밸리의 견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로 10 일대에 위치해 있다.