한국토지주택공사(LH)는 지난 8월5일 구리갈매역세권 및 남양주진접2 지구에 총 2,357호 주택공급을 추진한다고 밝혔다.

 

구리갈매역세권에는 A-1블록 신혼희망타운 1,182호(46형 285호, 55형 897호)가 공급되며 남양주진접2지구에서는 A-1블록 공공분양 920호(51형 359호, 59형 561호)와 A-4블록 신혼희망타운 255호(전 타입 55형)가 공급된다.

 

분양가격은 세 단지 모두 인근 시세대비 합리적인 수준으로 공급된다.

 

구리갈매역세권 A-1블록의 경우 △46형은 평균 4억1,000만원대 △55형은 평균 4억9,000만원대 수준으로 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주의무가 각 3년이 적용된다.

 

남양주진접2 A-1블록의 경우 △51형은 3억5,000~7,000만원대 △59타입은 4억~4억3,000만원대이다.

 

남양주진접2 A-4블록 55타입은 3억5,000~8,000억원대 수준이다. 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.

 

 

 

입지조건 역시 우수하다. 구리갈매역세권지구는 지구 내 경춘선갈매역 및 별내역(지하철 8호선·경춘선·GTX-B 개통예정)과 인접해 대중교통 접근성이 우수하며 수도권제1순환고속도로와 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역교통망을 통한 주요도심권으로의 빠른 접근이 가능하다. 또한 갈매지구·별내신도시 등 인근 대규모 주거단지와 연계된 생활권으로 정주여건이 뛰어나다.

 

 

 

남양주진접2지구는 인근 남양주왕숙지구에 조성될 다양한 생활·교통인프라를 모두 누릴 수 있다. 또한 GTX-B 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 진접선(4호선연장)에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울도심으로의 편리한 진출이 가능할 것으로 기대된다.

 

 

 

청약접수는 사전청약자 먼저 진행되며 세 블록 모두 오는 8월11일부터 가능하다.

 

구리갈매역세권 A-1블록은 △청약접수(사전청약자 8월11~12일·신규 청약접수 8월13~14일) △당첨자 발표(8월25일) △계약체결(12월) 순으로 진행된다.

 

 

남양주진접2 A-1블록은 △청약접수(사전청약자 8월11~12일·특별공급 8월13~14일·일반공급 8월18~19일) △당첨자 발표(8월28일) △계약체결(11월) 순이며 A-4블록의 경우 △청약접수(사전청약자 8월11~12일·신규청약접수 8월13~14일) △당첨자 발표(8월29일) △계약체결(12월) 순으로 진행된다.

LH는 수요자 분양관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 오는 8월10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다. 구리갈매역세권 주택전시관은 구리시 인창동 266-9에 위치하며 남양주진접2 주택전시관은 남양주시 별내동 816-1에 마련됐다.

 

자세한 사항은 LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 블록별 공고를 참고하면 된다.